Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6500 Vojens

Stokkerhovedvej 1, Styding

Landejendom · 210 m² · bygget 1964

Om boligen

Landejendom på 210 m², grund på 846.275 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
846275 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
14.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.716.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.799 kr/m².4.599.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)846275 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering11.519.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,76 pct. siden feb. 2022
342k7,8M15,3M22,8M30,3M19921998200220062010201420182022202628. feb. 202212.765.000 kr.I dag · vores estimat11.519.388 kr.Markedet · 19921.732.500 kr.Markedet · 1995553.350 kr.Markedet · 19961.868.160 kr.Markedet · 1997505.260 kr.Markedet · 19982.999.220 kr.Markedet · 19991.153.530 kr.Markedet · 2000341.670 kr.Markedet · 2001960.330 kr.Markedet · 20023.631.320 kr.Markedet · 2003917.910 kr.Markedet · 20042.068.080 kr.Markedet · 20052.357.460 kr.Markedet · 20061.132.740 kr.Markedet · 20077.562.100 kr.Markedet · 200811.689.650 kr.Markedet · 20091.275.330 kr.Markedet · 201019.388.040 kr.Markedet · 20116.108.060 kr.Markedet · 20122.315.250 kr.Markedet · 201323.949.450 kr.Markedet · 20141.798.230 kr.Markedet · 20152.324.910 kr.Markedet · 20161.723.050 kr.Markedet · 20172.133.390 kr.Markedet · 20183.217.200 kr.Markedet · 201911.956.770 kr.Markedet · 20201.650.180 kr.Markedet · 20218.306.130 kr.Markedet · 202212.960.780 kr.Markedet · 20238.516.550 kr.Markedet · 20246.506.220 kr.Markedet · 20253.618.300 kr.Markedet · 20263.199.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (landejendom)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
12.765.000 kr.
I dag · vores estimat
11.519.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, familiehandel12.765.000 kr.
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stokkerhovedvej 3, Styding
6500 Vojens		200 m²1,0 km29-08-20242.460.000 kr.12.300 kr./m²
Stokkerhovedvej 7, Styding
6500 Vojens		254 m²2,9 km13-01-20263.870.000 kr.15.236 kr./m²
Ladegårdvej 8, Ladegård
6500 Vojens		224 m²2,2 km01-07-20241.500.000 kr.6.696 kr./m²
Volbrovej 6, Vojensmark
6500 Vojens		175 m²2,7 km13-03-20242.300.000 kr.13.143 kr./m²
Haderslevvej 29, Maugstrup
6500 Vojens		198 m²3,9 km15-09-20242.665.000 kr.13.460 kr./m²
Sommerstedvej 12, Simmersted
6500 Vojens		215 m²5,2 km14-05-202524.900.000 kr.115.814 kr./m²
Billundvej 28, Jegerup
6500 Vojens		188 m²4,6 km17-07-20252.550.000 kr.13.564 kr./m²
Haderslevvej 2, Maugstrup
6500 Vojens		169 m²4,1 km21-05-20251.100.000 kr.6.509 kr./m²
Overbæksvej 15, Jegerup
6500 Vojens		164 m²4,5 km05-08-20251.600.000 kr.9.756 kr./m²
Tørninglundvej 8, Høgelund
6500 Vojens		265 m²4,5 km10-06-20253.050.000 kr.11.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden