Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6500 Vojens

Stokkerhovedvej 3, Styding

Landejendom · 200 m² · bygget 1940

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 54.966 m², 11 værelser, opført i 1940. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Erhvervsareal
110 m²
Grundareal
54966 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
26.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.802.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.702 kr/m².4.809.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)54966 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.963.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+101,75 pct. siden jun. 2021
325k7,5M14,6M21,7M28,8M19921998200220062010201420182022202630. jun. 202117.175.000 kr.31. jul. 20223.806.875 kr.31. aug. 20242.460.000 kr.13. nov. 20242.460.000 kr.I dag · vores estimat4.963.034 kr.Markedet · 19921.650.000 kr.Markedet · 1995527.000 kr.Markedet · 19961.779.200 kr.Markedet · 1997481.200 kr.Markedet · 19982.856.400 kr.Markedet · 19991.098.600 kr.Markedet · 2000325.400 kr.Markedet · 2001914.600 kr.Markedet · 20023.458.400 kr.Markedet · 2003874.200 kr.Markedet · 20041.969.600 kr.Markedet · 20052.245.200 kr.Markedet · 20061.078.800 kr.Markedet · 20077.202.000 kr.Markedet · 200811.133.000 kr.Markedet · 20091.214.600 kr.Markedet · 201018.464.800 kr.Markedet · 20115.817.200 kr.Markedet · 20122.205.000 kr.Markedet · 201322.809.000 kr.Markedet · 20141.712.600 kr.Markedet · 20152.214.200 kr.Markedet · 20161.641.000 kr.Markedet · 20172.031.800 kr.Markedet · 20183.064.000 kr.Markedet · 201911.387.400 kr.Markedet · 20201.571.600 kr.Markedet · 20217.910.600 kr.Markedet · 202212.343.600 kr.Markedet · 20238.111.000 kr.Markedet · 20246.196.400 kr.Markedet · 20253.446.000 kr.Markedet · 20263.047.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (landejendom)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
17.175.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
3.806.875 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
2.460.000 kr.
13. nov. 2024 · Alm. Salg
2.460.000 kr.
I dag · vores estimat
4.963.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.460.000 kr.
  • aug.Ejerskifte2.460.000 kr.
  • 2022jul.Ejerskifte3.806.875 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte17.175.000 kr.
  • 1983jul.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stokkerhovedvej 7, Styding
6500 Vojens		254 m²1,9 km13-01-20263.870.000 kr.15.236 kr./m²
Haderslevvej 29, Maugstrup
6500 Vojens		198 m²3,1 km15-09-20242.665.000 kr.13.460 kr./m²
Ladegårdvej 8, Ladegård
6500 Vojens		224 m²2,9 km01-07-20241.500.000 kr.6.696 kr./m²
Volbrovej 6, Vojensmark
6500 Vojens		175 m²3,5 km13-03-20242.300.000 kr.13.143 kr./m²
Sommerstedvej 12, Simmersted
6500 Vojens		215 m²4,7 km14-05-202524.900.000 kr.115.814 kr./m²
Haderslevvej 2, Maugstrup
6500 Vojens		169 m²4,6 km21-05-20251.100.000 kr.6.509 kr./m²
Billundvej 28, Jegerup
6500 Vojens		188 m²5,4 km17-07-20252.550.000 kr.13.564 kr./m²
Gammel Haderslevvej 1, Styding Skov
6500 Vojens		296 m²2,4 km09-03-20255.100.000 kr.17.230 kr./m²
Overbæksvej 15, Jegerup
6500 Vojens		164 m²5,1 km05-08-20251.600.000 kr.9.756 kr./m²
Harken 13, Simmersted
6500 Vojens		161 m²5,0 km17-12-20242.514.000 kr.15.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden