Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Stokkevej 19

Fritidshus · 158 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 158 m², grund på 1.219 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2021. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
1219 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
9.604.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.804.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.228 kr/m².7.036.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStokkevej gns: 63.182 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 71.019 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering8.765.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,78 pct. siden okt. 2020
357k3,6M6,8M10,0M13,3M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20203.500.000 kr.11. sep. 202211.500.000 kr.I dag · vores estimat8.765.330 kr.Markedet · 1992773.252 kr.Markedet · 19931.026.052 kr.Markedet · 19942.010.866 kr.Markedet · 1995511.288 kr.Markedet · 19961.003.774 kr.Markedet · 1997693.620 kr.Markedet · 19981.071.240 kr.Markedet · 19992.096.818 kr.Markedet · 2000749.552 kr.Markedet · 20011.152.136 kr.Markedet · 20022.474.754 kr.Markedet · 20031.771.654 kr.Markedet · 20042.677.152 kr.Markedet · 20052.309.012 kr.Markedet · 20064.465.554 kr.Markedet · 20076.094.534 kr.Markedet · 20086.183.804 kr.Markedet · 20093.357.500 kr.Markedet · 20102.619.640 kr.Markedet · 20114.979.054 kr.Markedet · 20122.381.692 kr.Markedet · 20134.068.342 kr.Markedet · 20144.671.744 kr.Markedet · 20154.193.004 kr.Markedet · 20163.440.924 kr.Markedet · 20173.531.774 kr.Markedet · 20184.679.170 kr.Markedet · 20194.850.916 kr.Markedet · 20205.317.016 kr.Markedet · 20218.239.226 kr.Markedet · 20227.019.150 kr.Markedet · 20239.477.472 kr.Markedet · 202410.452.332 kr.Markedet · 20259.570.060 kr.Markedet · 20268.971.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
11. sep. 2022 · Alm. Salg
11.500.000 kr.
I dag · vores estimat
8.765.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg11.500.000 kr.
  • 2021Ombygning
  • 2020okt.Ejerskifte3.500.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stokkevej 13
3220 Tisvildeleje		108 m²123 m30-07-20254.500.000 kr.41.667 kr./m²
Stokkevej 33
3220 Tisvildeleje		88 m²351 m08-08-20243.700.000 kr.42.045 kr./m²
Nordre Strandvej 3
3220 Tisvildeleje		160 m²528 m08-06-20258.700.000 kr.54.375 kr./m²
Bakkefrydvej 13
3220 Tisvildeleje		140 m²330 m04-11-20257.700.000 kr.55.000 kr./m²
Slugtvej 1
3220 Tisvildeleje		151 m²912 m06-07-202513.500.000 kr.89.404 kr./m²
Dyrekærskellet 3
3220 Tisvildeleje		176 m²661 m29-07-20249.200.000 kr.52.273 kr./m²
Hegnsvej 24
3220 Tisvildeleje		160 m²1,5 km21-06-20246.950.000 kr.43.438 kr./m²
Rugmarken 6
3220 Tisvildeleje		133 m²352 m06-12-20244.150.000 kr.31.203 kr./m²
Pyramidestien 6
3220 Tisvildeleje		156 m²1,6 km15-07-20246.400.000 kr.41.026 kr./m²
Lundebjergvej 54
3220 Tisvildeleje		133 m²524 m03-06-20245.566.000 kr.41.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden