Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5863 Ferritslev Fyn

Stokløkken 3

Villa · 244 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 2.502 m², 8 værelser, opført i 1980. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5863). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
244 m²
Bebygget areal
244 m²
Grundareal
2502 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
175.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.252 kr/m².2.253.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1980-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2502 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.825.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,83 pct. siden okt. 2020
283k1,1M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20202.172.500 kr.31. dec. 20242.645.000 kr.I dag · vores estimat2.825.646 kr.Markedet · 19921.085.556 kr.Markedet · 1993606.096 kr.Markedet · 1994996.252 kr.Markedet · 1995746.152 kr.Markedet · 19961.842.932 kr.Markedet · 19971.012.356 kr.Markedet · 19981.281.976 kr.Markedet · 1999336.476 kr.Markedet · 20001.901.736 kr.Markedet · 20011.656.028 kr.Markedet · 20021.522.560 kr.Markedet · 20031.045.540 kr.Markedet · 20041.730.936 kr.Markedet · 20051.715.808 kr.Markedet · 20061.339.804 kr.Markedet · 20072.491.484 kr.Markedet · 20081.341.756 kr.Markedet · 20092.640.812 kr.Markedet · 20101.353.224 kr.Markedet · 20112.417.064 kr.Markedet · 2012799.100 kr.Markedet · 2013484.828 kr.Markedet · 20141.698.484 kr.Markedet · 20152.746.952 kr.Markedet · 2016488.000 kr.Markedet · 20172.118.652 kr.Markedet · 20182.440.000 kr.Markedet · 20191.695.800 kr.Markedet · 20202.629.588 kr.Markedet · 20212.252.364 kr.Markedet · 20223.050.000 kr.Markedet · 20231.704.340 kr.Markedet · 20242.934.344 kr.Markedet · 20252.688.880 kr.Markedet · 20262.099.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5863 (villa)

Markedsudvikling i 5863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
2.172.500 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
2.645.000 kr.
I dag · vores estimat
2.825.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.645.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte2.172.500 kr.
  • 1980Bygget
  • 1978aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebjerg 14, Ferritslev
5863 Ferritslev Fyn		245 m²746 m04-06-20264.150.000 kr.16.939 kr./m²
Nyborgvej 25
5863 Ferritslev Fyn		207 m²236 m27-07-20261.480.000 kr.7.150 kr./m²
Fasanvej 3
5863 Ferritslev Fyn		204 m²231 m11-09-20251.295.000 kr.6.348 kr./m²
Nyborgvej 23
5863 Ferritslev Fyn		197 m²212 m31-07-20251.500.000 kr.7.614 kr./m²
Lodskovvej 23
5863 Ferritslev Fyn		245 m²1,8 km20-07-20265.450.000 kr.22.245 kr./m²
Lundsbjergvej 21
5863 Ferritslev Fyn		204 m²604 m09-07-2026895.000 kr.4.387 kr./m²
Ørbækvej 906, Ferritslev
5863 Ferritslev Fyn		211 m²997 m29-04-20252.550.000 kr.12.085 kr./m²
Krystalvænget 11
5863 Ferritslev Fyn		196 m²624 m26-11-20232.315.000 kr.11.811 kr./m²
Krystalvænget 8
5863 Ferritslev Fyn		195 m²699 m20-07-20241.400.000 kr.7.179 kr./m²
Skindegyde 4, Rolfsted
5863 Ferritslev Fyn		222 m²2,1 km30-06-20261.500.000 kr.6.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5863

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden