Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Stolbergsvej 26

Villa · 183 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.182 m², 7 værelser, opført i 1921. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1921
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.153.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.002.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.910 kr/m².9.442.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStolbergsvej gns: 58.439 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²+22,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.505.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,90 pct. siden feb. 2017
1,2M3,2M5,2M7,2M9,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20176.400.000 kr.I dag · vores estimat8.505.765 kr.Markedet · 19921.216.584 kr.Markedet · 19931.404.159 kr.Markedet · 19941.633.458 kr.Markedet · 19951.616.622 kr.Markedet · 19961.754.604 kr.Markedet · 19971.874.286 kr.Markedet · 19982.368.203 kr.Markedet · 19992.639.043 kr.Markedet · 20002.691.015 kr.Markedet · 20012.380.098 kr.Markedet · 20022.973.750 kr.Markedet · 20032.882.799 kr.Markedet · 20043.218.238 kr.Markedet · 20053.472.059 kr.Markedet · 20065.151.999 kr.Markedet · 20074.905.132 kr.Markedet · 20084.581.771 kr.Markedet · 20093.970.002 kr.Markedet · 20103.750.036 kr.Markedet · 20114.167.276 kr.Markedet · 20124.355.583 kr.Markedet · 20133.425.943 kr.Markedet · 20144.493.199 kr.Markedet · 20153.895.704 kr.Markedet · 20164.832.115 kr.Markedet · 20175.021.337 kr.Markedet · 20184.881.891 kr.Markedet · 20195.218.245 kr.Markedet · 20206.090.972 kr.Markedet · 20216.760.203 kr.Markedet · 20226.672.912 kr.Markedet · 20236.119.703 kr.Markedet · 20247.791.408 kr.Markedet · 20257.634.577 kr.Markedet · 20268.327.049 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
6.400.000 kr.
I dag · vores estimat
8.505.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stolbergsvej 7
2970 Hørsholm		187 m²67 m27-10-202410.300.000 kr.55.080 kr./m²
Firhusvej 2
2970 Hørsholm		186 m²358 m12-12-202512.400.000 kr.66.667 kr./m²
Skovvænget 20
2970 Hørsholm		182 m²474 m21-06-20258.800.000 kr.48.352 kr./m²
Bakkealle 4
2970 Hørsholm		185 m²468 m16-07-20257.850.000 kr.42.432 kr./m²
Skovvænget 1
2970 Hørsholm		192 m²246 m05-06-202611.275.000 kr.58.724 kr./m²
Gøgevang 21
2970 Hørsholm		193 m²232 m13-06-20245.525.000 kr.28.627 kr./m²
Lars Nielsens Vej 3
2970 Hørsholm		184 m²652 m28-02-20249.720.000 kr.52.826 kr./m²
Johannevej 11
2970 Hørsholm		185 m²636 m27-10-20259.100.000 kr.49.189 kr./m²
Gøgevang 64
2970 Hørsholm		180 m²620 m22-09-202410.100.000 kr.56.111 kr./m²
Johannevej 20
2970 Hørsholm		183 m²776 m27-01-20269.350.000 kr.51.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden