Stolbergvej 6

Rækkehus · 78 m² · bygget 1935

Om boligen

Rækkehus på 78 m², grund på 400 m², 3 værelser, opført i 1935, renoveret i 1997. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 400 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.293.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.972 kr/m².5.158.500 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering4.866.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+955,04 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1998 · Alm. Salg: 461.300 kr.
I dag · vores estimat: 4.866.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2017aug.Ejerandel overdraget
2015jul.Ejerandel overdraget
2008dec.Ejerandel overdraget
2000apr.Ejerandel overdraget
1998jul.Ejerskifte461.300 kr.
1997Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosegårdsvej 136 2820 Gentofte	80 m²	867 m	14-10-2025	5.500.000 kr.	68.750 kr./m²
Mosegårdsvej 141 2820 Gentofte	80 m²	988 m	04-06-2026	5.995.000 kr.	74.938 kr./m²
Mosegårdsvej 104 2820 Gentofte	73 m²	706 m	10-11-2025	5.300.000 kr.	72.603 kr./m²
Mosegårdsvej 102 2820 Gentofte	72 m²	697 m	23-07-2025	4.700.000 kr.	65.278 kr./m²
Koglevej 4 2820 Gentofte	74 m²	1,5 km	03-11-2024	4.750.000 kr.	64.189 kr./m²
Sognegrænsen 26 2820 Gentofte	92 m²	832 m	25-09-2026	6.520.000 kr.	70.870 kr./m²
Bomporten 8 2820 Gentofte	96 m²	426 m	16-01-2024	4.250.000 kr.	44.271 kr./m²
Sognegrænsen 30 2820 Gentofte	92 m²	844 m	14-05-2024	4.850.000 kr.	52.717 kr./m²
Bomporten 46 2820 Gentofte	96 m²	533 m	05-05-2024	4.595.000 kr.	47.865 kr./m²
Fuglegårdsvej 1C 2820 Gentofte	88 m²	1,5 km	20-05-2026	5.125.000 kr.	58.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu