Stolbergvej 8, 1.

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1936
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 95 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.321.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.017.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.610 kr/m².3.607.000 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.688.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+114,29 pct. siden dec. 1979

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1979 · Alm. Salg: 590.000 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.721.250 kr.
I dag · vores estimat: 3.688.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerandel overdraget
2019okt.Ejerskifte1.721.250 kr.
2016okt.Ejerandel overdraget
2011jul.Ejerandel overdraget
2001nov.Ejerandel overdraget
1987jul.Ejerandel overdraget
1979dec.Ejerskifte590.000 kr.
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværbommen 47, 3. 2820 Gentofte	90 m²	276 m	18-12-2023	2.935.000 kr.	32.611 kr./m²
Tværbommen 9, 3. 2820 Gentofte	91 m²	357 m	22-10-2024	3.200.000 kr.	35.165 kr./m²
Tværbommen 37, 3. 2820 Gentofte	87 m²	282 m	11-12-2024	3.300.000 kr.	37.931 kr./m²
Vangede Bygade 39, 3. tv 2820 Gentofte	85 m²	206 m	09-03-2024	3.495.000 kr.	41.118 kr./m²
Brogårdsvej 137, 1. th 2820 Gentofte	85 m²	262 m	27-11-2025	2.970.000 kr.	34.941 kr./m²
Vangede Bygade 92, 2. tv 2820 Gentofte	85 m²	295 m	04-09-2026	4.750.000 kr.	55.882 kr./m²
Vangede Bygade 72, st. th 2820 Gentofte	97 m²	205 m	14-10-2024	3.895.000 kr.	40.155 kr./m²
Tværbommen 25, 1. tv 2820 Gentofte	84 m²	307 m	31-03-2026	3.925.000 kr.	46.726 kr./m²
Tværbommen 33, 1. tv 2820 Gentofte	83 m²	305 m	09-04-2024	3.300.000 kr.	39.759 kr./m²
Tværbommen 23, 2. th 2820 Gentofte	83 m²	320 m	05-04-2026	4.300.000 kr.	51.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu