Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2670 Greve

Stolpeager 6

Villa · 122 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Ikke oplyst
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.357.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.662.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.307 kr/m².4.306.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStolpeager gns: 26.672 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.048 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.053.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-2,92 pct. siden jul. 2018
619k1,6M2,6M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20182.550.000 kr.28. feb. 20223.500.000 kr.27. jul. 20264.175.000 kr.31. aug. 20264.175.000 kr.I dag · vores estimat4.053.119 kr.Markedet · 1992692.960 kr.Markedet · 1993619.394 kr.Markedet · 1994805.078 kr.Markedet · 1995801.784 kr.Markedet · 1996909.754 kr.Markedet · 1997945.988 kr.Markedet · 19981.293.810 kr.Markedet · 19991.248.670 kr.Markedet · 20001.368.596 kr.Markedet · 20011.499.624 kr.Markedet · 20021.493.036 kr.Markedet · 20031.830.000 kr.Markedet · 20041.726.910 kr.Markedet · 20051.884.168 kr.Markedet · 20062.622.146 kr.Markedet · 20072.521.374 kr.Markedet · 20082.506.734 kr.Markedet · 20091.965.054 kr.Markedet · 20101.849.398 kr.Markedet · 20112.047.526 kr.Markedet · 20121.762.778 kr.Markedet · 20132.059.726 kr.Markedet · 20141.947.608 kr.Markedet · 20152.197.464 kr.Markedet · 20162.308.972 kr.Markedet · 20172.419.382 kr.Markedet · 20182.588.962 kr.Markedet · 20192.687.782 kr.Markedet · 20202.886.154 kr.Markedet · 20213.249.958 kr.Markedet · 20223.654.022 kr.Markedet · 20232.962.892 kr.Markedet · 20243.241.906 kr.Markedet · 20253.538.732 kr.Markedet · 20263.757.600 kr.Markedet · 20274.087.732 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2018 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
27. jul. 2026 · Alm. Salg
4.175.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
4.175.000 kr.
I dag · vores estimat
4.053.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg4.175.000 kr.
  • jul.Solgt, alm. frit salg4.175.000 kr.
  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 1988okt.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stolpeager 60
2670 Greve		124 m²122 m30-08-20244.055.000 kr.32.702 kr./m²
Stolpeager 58
2670 Greve		138 m²116 m08-08-20243.895.000 kr.28.225 kr./m²
Stolpeager 36
2670 Greve		150 m²87 m01-10-20243.475.000 kr.23.167 kr./m²
Stolpeager 52
2670 Greve		207 m²134 m05-05-20257.595.000 kr.36.691 kr./m²
Bredager 62
2670 Greve		125 m²254 m27-11-20254.475.000 kr.35.800 kr./m²
Horseager 4
2670 Greve		116 m²227 m28-11-20243.750.000 kr.32.328 kr./m²
Bredager 67
2670 Greve		129 m²222 m04-06-20243.845.000 kr.29.806 kr./m²
Bredager 44
2670 Greve		128 m²343 m15-11-20233.820.000 kr.29.844 kr./m²
Bredager 26
2670 Greve		128 m²346 m21-11-20244.850.000 kr.37.891 kr./m²
Ved Skellet 13
2670 Greve		124 m²621 m07-11-20243.300.000 kr.26.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden