Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2670 Greve

Stolpeager 60

Villa · 124 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 807 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1973. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
807 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.988.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.020.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.047 kr/m².4.413.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStolpeager gns: 26.672 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.259 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.192.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+3,38 pct. siden jun. 2017
630k1,6M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20172.000.000 kr.30. sep. 20203.220.000 kr.31. okt. 20244.055.000 kr.I dag · vores estimat4.192.170 kr.Markedet · 1992704.320 kr.Markedet · 1993629.548 kr.Markedet · 1994818.276 kr.Markedet · 1995814.928 kr.Markedet · 1996924.668 kr.Markedet · 1997961.496 kr.Markedet · 19981.315.020 kr.Markedet · 19991.269.140 kr.Markedet · 20001.391.032 kr.Markedet · 20011.524.208 kr.Markedet · 20021.517.512 kr.Markedet · 20031.860.000 kr.Markedet · 20041.755.220 kr.Markedet · 20051.915.056 kr.Markedet · 20062.665.132 kr.Markedet · 20072.562.708 kr.Markedet · 20082.547.828 kr.Markedet · 20091.997.268 kr.Markedet · 20101.879.716 kr.Markedet · 20112.081.092 kr.Markedet · 20121.791.676 kr.Markedet · 20132.093.492 kr.Markedet · 20141.979.536 kr.Markedet · 20152.233.488 kr.Markedet · 20162.346.824 kr.Markedet · 20172.459.044 kr.Markedet · 20182.631.404 kr.Markedet · 20192.731.844 kr.Markedet · 20202.933.468 kr.Markedet · 20213.303.236 kr.Markedet · 20223.713.924 kr.Markedet · 20233.011.464 kr.Markedet · 20243.295.052 kr.Markedet · 20253.596.744 kr.Markedet · 20263.819.200 kr.Markedet · 20274.154.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
3.220.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
4.055.000 kr.
I dag · vores estimat
4.192.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg4.055.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte3.220.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 1988okt.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stolpeager 6
2670 Greve		122 m²122 m31-08-20264.175.000 kr.34.221 kr./m²
Stolpeager 6
2670 Greve		122 m²122 m28-07-20264.175.000 kr.34.221 kr./m²
Stolpeager 58
2670 Greve		138 m²24 m08-08-20243.895.000 kr.28.225 kr./m²
Stolpeager 36
2670 Greve		150 m²65 m01-10-20243.475.000 kr.23.167 kr./m²
Stolpeager 52
2670 Greve		207 m²90 m05-05-20257.595.000 kr.36.691 kr./m²
Bredager 62
2670 Greve		125 m²135 m27-11-20254.475.000 kr.35.800 kr./m²
Bredager 67
2670 Greve		129 m²159 m04-06-20243.845.000 kr.29.806 kr./m²
Bredager 26
2670 Greve		128 m²225 m21-11-20244.850.000 kr.37.891 kr./m²
Bredager 44
2670 Greve		128 m²225 m15-11-20233.820.000 kr.29.844 kr./m²
Højager 35
2670 Greve		125 m²537 m09-02-20243.825.000 kr.30.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden