Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Stolpehuse 5

Villa · 166 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.342 m², 3 værelser, opført i 1800, renoveret i 2024. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
1342 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
224.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.585 kr/m².2.422.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1800 (226 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden) · Prisstigning 203% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.623.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+74,93 pct. siden mar. 2018
156k1,0M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2018495.000 kr.21. nov. 20241.500.000 kr.I dag · vores estimat2.623.962 kr.Markedet · 1992666.988 kr.Markedet · 1993660.182 kr.Markedet · 1994842.948 kr.Markedet · 1995791.986 kr.Markedet · 1996156.206 kr.Markedet · 1997393.586 kr.Markedet · 19981.002.806 kr.Markedet · 19991.198.520 kr.Markedet · 20001.283.014 kr.Markedet · 20011.380.456 kr.Markedet · 20021.585.134 kr.Markedet · 20031.509.272 kr.Markedet · 20041.179.430 kr.Markedet · 2005563.902 kr.Markedet · 20062.075.000 kr.Markedet · 20072.382.266 kr.Markedet · 20082.044.290 kr.Markedet · 20091.229.562 kr.Markedet · 20101.577.498 kr.Markedet · 20111.893.064 kr.Markedet · 20121.509.106 kr.Markedet · 20131.286.002 kr.Markedet · 20141.158.514 kr.Markedet · 20151.088.462 kr.Markedet · 20161.449.678 kr.Markedet · 20171.607.710 kr.Markedet · 20181.712.456 kr.Markedet · 20191.222.590 kr.Markedet · 20201.976.230 kr.Markedet · 20212.096.746 kr.Markedet · 20222.740.328 kr.Markedet · 20231.921.284 kr.Markedet · 20242.061.720 kr.Markedet · 20252.218.756 kr.Markedet · 20262.678.908 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
495.000 kr.
21. nov. 2024 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.623.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • Ombygning
  • 2018mar.Ejerskifte495.000 kr.
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Køgevej 50, St Tårnby
4652 Hårlev		168 m²1,1 km28-02-20241.995.000 kr.11.875 kr./m²
Bakkevænget 4, St Tårnby
4652 Hårlev		192 m²1,0 km22-09-20242.500.000 kr.13.021 kr./m²
Bolunden 33
4652 Hårlev		165 m²2,4 km25-06-20261.095.000 kr.6.636 kr./m²
Bolunden 38
4652 Hårlev		158 m²2,4 km21-06-20241.100.000 kr.6.962 kr./m²
Hasselvænget 49
4652 Hårlev		166 m²2,8 km12-02-20254.495.000 kr.27.078 kr./m²
Hårlev Kirkevej 2A
4652 Hårlev		163 m²2,9 km14-01-20262.195.000 kr.13.466 kr./m²
Himlingøje Bygade 15, Himlingøje
4652 Hårlev		185 m²2,2 km22-12-20243.425.000 kr.18.514 kr./m²
Lille Tårnbyvej 16, Ll Tårnby
4652 Hårlev		133 m²1,5 km12-12-20232.100.000 kr.15.789 kr./m²
Heden 10
4652 Hårlev		159 m²2,8 km27-08-20242.590.000 kr.16.289 kr./m²
Høvdingegården 10
4652 Hårlev		168 m²3,0 km16-04-20242.725.000 kr.16.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden