Stoltenborgvej 12, Knabstrup

Villa · 137 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 797 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Holbæk Kommune (4440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 797 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.228.000 kr.
Offentlig grundværdi: 437.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i KnabstrupMedian pris/m² for villa i Knabstrup (4440, sidste 24 mdr.): 11.111 kr/m² × 137 m².1.522.207 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.500.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,79 pct. siden aug. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 1993 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.500.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993aug.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stoltenborgvej 10, Knabstrup 4440 Mørkøv	116 m²	23 m	11-05-2026	1.250.000 kr.	10.776 kr./m²
Stoltenborgvej 6, Knabstrup 4440 Mørkøv	100 m²	67 m	20-11-2025	1.600.000 kr.	16.000 kr./m²
Skovvænget 5, Knabstrup 4440 Mørkøv	137 m²	117 m	22-02-2026	1.350.000 kr.	9.854 kr./m²
Holbækvej 337, Knabstrup 4440 Mørkøv	140 m²	216 m	12-02-2024	1.585.000 kr.	11.321 kr./m²
Holbækvej 347, Knabstrup 4440 Mørkøv	140 m²	260 m	14-04-2024	2.425.000 kr.	17.321 kr./m²
Abildgårdsvej 18, Knabstrup 4440 Mørkøv	135 m²	391 m	09-12-2025	1.430.000 kr.	10.593 kr./m²
Skolevej 7, Knabstrup 4440 Mørkøv	147 m²	258 m	20-01-2025	1.825.000 kr.	12.415 kr./m²
Ventedgårdsvej 22, Knabstrup 4440 Mørkøv	144 m²	523 m	18-09-2024	1.695.000 kr.	11.771 kr./m²
Vinkelvej 2, Knabstrup 4440 Mørkøv	148 m²	386 m	30-05-2024	1.550.000 kr.	10.473 kr./m²
Holbækvej 369, Knabstrup 4440 Mørkøv	125 m²	361 m	10-12-2025	1.565.000 kr.	12.520 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu