Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3310 Ølsted

Store Havelse Strandvej 43

Fritidshus · 117 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 117 m², grund på 1.631 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1968. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1631 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
243.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.890 kr/m².2.233.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStore gns: 16.170 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 24.696 kr/m²-34,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.081.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,28 pct. siden mar. 2024
246k961k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. mar. 2024920.000 kr.28. feb. 20262.295.000 kr.I dag · vores estimat2.081.994 kr.Markedet · 1992246.168 kr.Markedet · 1993659.295 kr.Markedet · 1994618.462 kr.Markedet · 1995478.998 kr.Markedet · 1996485.667 kr.Markedet · 1997566.865 kr.Markedet · 1998582.426 kr.Markedet · 1999781.443 kr.Markedet · 2000551.421 kr.Markedet · 2001949.806 kr.Markedet · 20021.050.426 kr.Markedet · 20031.000.701 kr.Markedet · 20041.592.838 kr.Markedet · 20051.515.735 kr.Markedet · 20062.171.286 kr.Markedet · 20072.322.801 kr.Markedet · 2008959.049 kr.Markedet · 20091.835.379 kr.Markedet · 20101.662.453 kr.Markedet · 20111.287.000 kr.Markedet · 20121.107.873 kr.Markedet · 20131.370.304 kr.Markedet · 20141.479.933 kr.Markedet · 20151.080.027 kr.Markedet · 20161.530.360 kr.Markedet · 20171.266.525 kr.Markedet · 20181.767.987 kr.Markedet · 20191.634.607 kr.Markedet · 20201.598.571 kr.Markedet · 20212.210.715 kr.Markedet · 20222.330.991 kr.Markedet · 20232.217.969 kr.Markedet · 20242.877.030 kr.Markedet · 20252.725.047 kr.Markedet · 20262.700.009 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2024 · Alm. Salg
920.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.081.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2024mar.Ejerskifte920.000 kr.
  • 2005jul.Ejerandel overdraget
  • 1980aug.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rylevej 8
3310 Ølsted		119 m²155 m21-08-20241.850.000 kr.15.546 kr./m²
Rylevej 10
3310 Ølsted		112 m²167 m24-09-20242.950.000 kr.26.339 kr./m²
Hejrevej 10
3310 Ølsted		108 m²288 m01-10-20252.682.000 kr.24.833 kr./m²
Maxivej 65
3310 Ølsted		109 m²406 m21-08-20261.450.000 kr.13.303 kr./m²
Mosesvinget 14
3310 Ølsted		108 m²383 m13-08-20241.945.000 kr.18.009 kr./m²
Gåsevej 2
3310 Ølsted		103 m²48 m19-12-20241.940.000 kr.18.835 kr./m²
Troldeskoven 6
3310 Ølsted		118 m²1,1 km22-10-20254.605.000 kr.39.025 kr./m²
Lucernevangen 1
3310 Ølsted		114 m²986 m31-05-20261.342.000 kr.11.772 kr./m²
Rugvangen 1
3310 Ølsted		111 m²783 m06-04-20241.475.000 kr.13.288 kr./m²
Østervangen 5
3310 Ølsted		117 m²1,2 km09-12-20252.100.000 kr.17.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden