Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Store Klingbjerg 11, 1.

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1827

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², grund på 102 m², 2 værelser, opført i 1827, renoveret i 1986. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1827
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
102 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.307.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.392.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.328 kr/m².1.097.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.074.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,25 pct. siden dec. 2025
184k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20251.400.000 kr.I dag · vores estimat1.074.561 kr.Markedet · 1992243.660 kr.Markedet · 1993184.200 kr.Markedet · 1994368.280 kr.Markedet · 1995760.860 kr.Markedet · 1996290.820 kr.Markedet · 1997317.760 kr.Markedet · 1998941.220 kr.Markedet · 1999509.280 kr.Markedet · 2000670.020 kr.Markedet · 2001499.980 kr.Markedet · 2002794.400 kr.Markedet · 2003457.500 kr.Markedet · 2004643.320 kr.Markedet · 2005603.360 kr.Markedet · 2006790.680 kr.Markedet · 20071.473.660 kr.Markedet · 20084.588.260 kr.Markedet · 20091.150.140 kr.Markedet · 2010660.000 kr.Markedet · 20111.048.980 kr.Markedet · 2012623.340 kr.Markedet · 20131.529.340 kr.Markedet · 2014481.140 kr.Markedet · 2015600.660 kr.Markedet · 20161.351.500 kr.Markedet · 20171.172.940 kr.Markedet · 20181.777.800 kr.Markedet · 2019842.040 kr.Markedet · 20201.257.540 kr.Markedet · 2021844.860 kr.Markedet · 20221.979.580 kr.Markedet · 20231.248.420 kr.Markedet · 20241.562.520 kr.Markedet · 20251.084.260 kr.Markedet · 2026810.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2025 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.074.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2013majEjerskifte
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teaterstien 19, 3. 19
6100 Haderslev		57 m²351 m19-06-2026905.000 kr.15.877 kr./m²
Teaterstien 19, 2. 14
6100 Haderslev		57 m²351 m19-06-2026905.000 kr.15.877 kr./m²
Smedegade 2A, st.
6100 Haderslev		70 m²171 m28-10-20251.640.000 kr.23.429 kr./m²
Slotsgade 7, 1. th
6100 Haderslev		73 m²74 m18-05-20251.104.000 kr.15.123 kr./m²
Skibbrogade 12B, 1. th
6100 Haderslev		71 m²459 m27-06-20251.170.000 kr.16.479 kr./m²
Terkelsgade 6
6100 Haderslev		52 m²927 m04-04-20242.525.000 kr.48.558 kr./m²
Bøndergårdene 37, st. tv
6100 Haderslev		67 m²1,1 km12-01-2025915.000 kr.13.657 kr./m²
Allegade 5, st. tv
6100 Haderslev		45 m²253 m04-12-2025375.000 kr.8.333 kr./m²
Bøndergårdene 37, st. th
6100 Haderslev		69 m²1,1 km12-01-2025915.000 kr.13.261 kr./m²
Jomfrustien 9, 3. mf
6100 Haderslev		41 m²134 m26-02-2025520.000 kr.12.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden