Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Store Klingbjerg 5

Rækkehus · 200 m² · bygget 1799

Om boligen

Rækkehus på 200 m², grund på 424 m², 7 værelser, opført i 1799, renoveret i 1988. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1799
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
424 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
318.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.085 kr/m².2.445.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk200 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (227 år)Huset er 227 år gammelt (opført 1799). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.395.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,82 pct. siden mar. 2001
683k1,6M2,5M3,4M4,3M1992199620002005200920132017202120255. mar. 20011.845.000 kr.I dag · vores estimat2.395.171 kr.Markedet · 19921.041.000 kr.Markedet · 19931.466.200 kr.Markedet · 1994898.400 kr.Markedet · 19951.000.000 kr.Markedet · 1996988.800 kr.Markedet · 19971.453.600 kr.Markedet · 19981.421.800 kr.Markedet · 19991.701.000 kr.Markedet · 20001.637.000 kr.Markedet · 20011.620.600 kr.Markedet · 20021.367.200 kr.Markedet · 2003905.000 kr.Markedet · 20051.733.400 kr.Markedet · 20062.262.800 kr.Markedet · 20072.262.200 kr.Markedet · 20082.792.800 kr.Markedet · 20092.203.400 kr.Markedet · 20101.793.800 kr.Markedet · 20111.609.600 kr.Markedet · 20121.253.000 kr.Markedet · 20132.550.800 kr.Markedet · 20142.467.600 kr.Markedet · 20151.920.000 kr.Markedet · 20162.115.400 kr.Markedet · 20171.250.000 kr.Markedet · 20181.709.600 kr.Markedet · 20191.718.000 kr.Markedet · 20201.948.400 kr.Markedet · 20214.190.000 kr.Markedet · 20222.200.400 kr.Markedet · 20233.119.200 kr.Markedet · 20242.578.600 kr.Markedet · 20253.092.400 kr.Markedet · 20262.037.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2001 · Alm. Salg
1.845.000 kr.
I dag · vores estimat
2.395.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001mar.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
  • 1988mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1799Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsgade 11
6100 Haderslev		224 m²77 m28-05-20262.900.000 kr.12.946 kr./m²
Aabenraavej 29D
6100 Haderslev		170 m²846 m03-07-20242.845.000 kr.16.735 kr./m²
Slagtergade 28
6100 Haderslev		154 m²720 m25-09-20252.395.000 kr.15.552 kr./m²
Hægersgade 9
6100 Haderslev		136 m²293 m06-09-20242.425.000 kr.17.831 kr./m²
Landgangen 12
6100 Haderslev		154 m²1,4 km19-03-20253.675.000 kr.23.864 kr./m²
Solvang 29
6100 Haderslev		157 m²1,7 km26-09-20242.600.000 kr.16.561 kr./m²
Solvang 33
6100 Haderslev		157 m²1,7 km22-08-20242.625.000 kr.16.720 kr./m²
Kroghs Kobbel 21
6100 Haderslev		130 m²712 m27-12-20231.375.000 kr.10.577 kr./m²
Lille Klingbjerg 5
6100 Haderslev		111 m²97 m29-06-20261.715.000 kr.15.450 kr./m²
Havrevænget 17
6100 Haderslev		130 m²867 m28-04-20241.900.000 kr.14.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden