Store Klit 43, Rindby Strand, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 113 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 1.125 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2009. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1125 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.537.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.147.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 113 m².3.454.862 kr.
2Boligareal større end typisk113 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.114.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,70 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2008 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.114.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2008sep.Solgt, familiehandel2.100.000 kr.
1977sep.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Store Klit 86, Rindby Strand 6720 Fanø	109 m²	309 m	25-12-2024	2.800.000 kr.	25.688 kr./m²
Store Klit 80, Rindby Strand 6720 Fanø	104 m²	280 m	29-02-2024	3.030.000 kr.	29.135 kr./m²
Store Klit 31, Rindby Strand 6720 Fanø	100 m²	100 m	07-07-2026	3.140.000 kr.	31.400 kr./m²
Store Klit 19, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	156 m	08-01-2026	1.995.000 kr.	22.167 kr./m²
Store Klit 90, Rindby Strand 6720 Fanø	88 m²	347 m	10-05-2024	2.150.000 kr.	24.432 kr./m²
Store Klit 17, Rindby Strand 6720 Fanø	81 m²	194 m	02-06-2025	1.900.000 kr.	23.457 kr./m²
Store Klit 44, Rindby Strand 6720 Fanø	80 m²	189 m	05-10-2024	2.150.000 kr.	26.875 kr./m²
Store Klit 63, Rindby Strand 6720 Fanø	81 m²	288 m	28-05-2026	2.190.000 kr.	27.037 kr./m²
Blommens Toft 7, Rindby Strand 6720 Fanø	106 m²	133 m	21-04-2024	2.345.000 kr.	22.123 kr./m²
Duetoften 19, Rindby Strand 6720 Fanø	108 m²	379 m	31-07-2026	2.600.000 kr.	24.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu