Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 1264 København K

Store Kongensgade 50, 1.

Ejerlejlighed · 166 m² · bygget 1857

Om boligen

Ejerlejlighed på 166 m², 6 værelser, opført i 1857, renoveret i 1963. Beliggende i Københavns Kommune (1264). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
5
Byggeår
1857
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
840 m²
Bebygget areal
168 m²
Erhvervsareal
173 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
7.165.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.450.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1264 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.276 kr/m².11.946.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStore gns: 72.353 kr/m² (106 handler de sidste 5 år) vs. 1264-snit 87.581 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (169 år)Huset er 169 år gammelt (opført 1857). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.495.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,71 pct. siden dec. 2025
1,0M8,9M16,8M24,7M32,6M19922000200520082011201420172020202320263. dec. 202511.695.417 kr.I dag · vores estimat11.495.891 kr.Markedet · 19921.017.746 kr.Markedet · 19951.125.480 kr.Markedet · 19972.094.920 kr.Markedet · 20002.315.368 kr.Markedet · 20012.766.722 kr.Markedet · 20042.751.782 kr.Markedet · 20054.219.388 kr.Markedet · 20064.589.734 kr.Markedet · 20076.169.058 kr.Markedet · 20086.363.278 kr.Markedet · 20094.728.178 kr.Markedet · 20104.173.240 kr.Markedet · 20115.424.382 kr.Markedet · 20122.140.736 kr.Markedet · 20136.071.948 kr.Markedet · 20146.052.360 kr.Markedet · 20156.884.518 kr.Markedet · 20167.530.258 kr.Markedet · 20178.951.052 kr.Markedet · 20187.734.106 kr.Markedet · 20197.770.792 kr.Markedet · 20208.784.222 kr.Markedet · 202110.431.606 kr.Markedet · 202210.894.414 kr.Markedet · 202310.094.626 kr.Markedet · 202411.011.942 kr.Markedet · 202512.602.388 kr.Markedet · 202614.663.278 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1264 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1264 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2025 · Alm. Salg
11.695.417 kr.
I dag · vores estimat
11.495.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg11.695.417 kr.
  • 1963Ombygning
  • 1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Store Kongensgade 50, 2.
1264 København K		166 m²0 m04-11-202414.350.000 kr.86.446 kr./m²
Store Kongensgade 53B, st.
1264 København K		167 m²104 m27-10-202514.050.000 kr.84.132 kr./m²
Store Kongensgade 75C, 2. tv
1264 København K		161 m²223 m09-12-202412.995.000 kr.80.714 kr./m²
Store Kongensgade 75C, 3. tv
1264 København K		161 m²223 m25-11-202411.250.000 kr.69.876 kr./m²
Store Kongensgade 67A, st. tv
1264 København K		156 m²178 m21-02-20248.150.000 kr.52.244 kr./m²
Store Kongensgade 76, 1.
1264 København K		156 m²192 m21-01-202411.450.000 kr.73.397 kr./m²
Store Kongensgade 90, 2. th
1264 København K		158 m²294 m11-03-202511.995.000 kr.75.918 kr./m²
Store Kongensgade 76, 4.
1264 København K		154 m²192 m25-06-202411.500.000 kr.74.675 kr./m²
Store Kongensgade 57, 4.
1264 København K		152 m²96 m28-04-202511.800.000 kr.77.632 kr./m²
Store Kongensgade 83, 3. th
1264 København K		176 m²293 m25-03-202411.920.000 kr.67.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1264

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden