Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 1264 København K

Store Kongensgade 66, 2. tv

Ejerlejlighed · 218 m² · bygget 1750

Om boligen

Ejerlejlighed på 218 m², 5 værelser, opført i 1750. Beliggende i Københavns Kommune (1264). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
4
Byggeår
1750
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
1676 m²
Bebygget areal
419 m²
Erhvervsareal
950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
9.856.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.457.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1264 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.027 kr/m².15.238.541 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStore gns: 72.353 kr/m² (106 handler de sidste 5 år) vs. 1264-snit 87.581 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (276 år)Huset er 276 år gammelt (opført 1750). Få renoverings-signaler: Prisstigning 137% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering14.826.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,20 pct. siden sep. 2016
1,3M11,7M22,1M32,4M42,8M199220002005200820112014201720202023202630. sep. 20164.760.000 kr.14. feb. 202211.300.000 kr.I dag · vores estimat14.826.020 kr.Markedet · 19921.336.558 kr.Markedet · 19951.478.040 kr.Markedet · 19972.751.160 kr.Markedet · 20003.040.664 kr.Markedet · 20013.633.406 kr.Markedet · 20043.613.786 kr.Markedet · 20055.541.124 kr.Markedet · 20066.027.482 kr.Markedet · 20078.101.534 kr.Markedet · 20088.356.594 kr.Markedet · 20096.209.294 kr.Markedet · 20105.480.520 kr.Markedet · 20117.123.586 kr.Markedet · 20122.811.328 kr.Markedet · 20137.974.004 kr.Markedet · 20147.948.280 kr.Markedet · 20159.041.114 kr.Markedet · 20169.889.134 kr.Markedet · 201711.754.996 kr.Markedet · 201810.156.838 kr.Markedet · 201910.205.016 kr.Markedet · 202011.535.906 kr.Markedet · 202113.699.338 kr.Markedet · 202214.307.122 kr.Markedet · 202313.256.798 kr.Markedet · 202414.461.466 kr.Markedet · 202516.550.124 kr.Markedet · 202619.256.594 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1264 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1264 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
4.760.000 kr.
14. feb. 2022 · Alm. Salg
11.300.000 kr.
I dag · vores estimat
14.826.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg11.300.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte4.760.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1750Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Store Kongensgade 61, 3.
1264 København K		219 m²40 m02-05-202420.550.000 kr.93.836 kr./m²
Store Kongensgade 116, 1. th
1264 København K		208 m²411 m17-06-202617.995.000 kr.86.514 kr./m²
Store Kongensgade 23, 3.
1264 København K		195 m²207 m20-03-202411.900.000 kr.61.026 kr./m²
Store Kongensgade 69, 2. th
1264 København K		187 m²93 m28-05-202412.995.000 kr.69.492 kr./m²
Store Kongensgade 66, 3.
1264 København K		265 m²0 m14-12-202414.680.000 kr.55.396 kr./m²
Store Kongensgade 83, 3. th
1264 København K		176 m²193 m25-03-202411.920.000 kr.67.727 kr./m²
Store Kongensgade 53B, st.
1264 København K		167 m²72 m27-10-202514.050.000 kr.84.132 kr./m²
Store Kongensgade 116, 4. tv
1264 København K		261 m²411 m28-10-202422.250.000 kr.85.249 kr./m²
Store Kongensgade 50, 1.
1264 København K		166 m²101 m03-12-202511.695.417 kr.70.454 kr./m²
Store Kongensgade 50, 2.
1264 København K		166 m²101 m04-11-202414.350.000 kr.86.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1264

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden