Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1264 København K

Store Kongensgade 76, st.

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1875

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 2 værelser, opført i 1875, renoveret i 1912. Beliggende i Københavns Kommune (1264). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
1912
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
746 m²
Bebygget areal
148 m²
Erhvervsareal
215 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
284.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1264 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.713 kr/m².5.671.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStore gns: 72.353 kr/m² (106 handler de sidste 5 år) vs. 1264-snit 87.581 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1912 (114 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.098.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-51,04 pct. siden sep. 2025
490k4,3M8,1M11,9M15,7M199220002005200820112014201720202023202624. sep. 202514.500.000 kr.I dag · vores estimat7.098.758 kr.Markedet · 1992490.480 kr.Markedet · 1995542.400 kr.Markedet · 19971.009.600 kr.Markedet · 20001.115.840 kr.Markedet · 20011.333.360 kr.Markedet · 20041.326.160 kr.Markedet · 20052.033.440 kr.Markedet · 20062.211.920 kr.Markedet · 20072.973.040 kr.Markedet · 20083.066.640 kr.Markedet · 20092.278.640 kr.Markedet · 20102.011.200 kr.Markedet · 20112.614.160 kr.Markedet · 20121.031.680 kr.Markedet · 20132.926.240 kr.Markedet · 20142.916.800 kr.Markedet · 20153.317.840 kr.Markedet · 20163.629.040 kr.Markedet · 20174.313.760 kr.Markedet · 20183.727.280 kr.Markedet · 20193.744.960 kr.Markedet · 20204.233.360 kr.Markedet · 20215.027.280 kr.Markedet · 20225.250.320 kr.Markedet · 20234.864.880 kr.Markedet · 20245.306.960 kr.Markedet · 20256.073.440 kr.Markedet · 20267.066.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1264 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1264 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2025 · Alm. Salg
14.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.098.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg14.500.000 kr.
  • 1912Ombygning
  • 1868Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Store Kongensgade 55, 4. tv
1264 København K		83 m²109 m08-10-20246.050.000 kr.72.892 kr./m²
Store Kongensgade 79B, 4. tv
1264 København K		74 m²76 m09-05-20245.650.000 kr.76.351 kr./m²
Store Kongensgade 79B, 4. th
1264 København K		87 m²76 m06-02-20268.200.000 kr.94.253 kr./m²
Store Kongensgade 63A, 3. 4
1264 København K		72 m²91 m22-04-20245.210.000 kr.72.361 kr./m²
Store Kongensgade 63A, st. 1
1264 København K		90 m²91 m28-11-20245.900.000 kr.65.556 kr./m²
Store Kongensgade 57A, st. 1
1264 København K		69 m²103 m05-11-20244.495.000 kr.65.145 kr./m²
Store Kongensgade 49, 5. tv
1264 København K		91 m²138 m06-02-20258.100.000 kr.89.011 kr./m²
Store Kongensgade 96, 2. tv
1264 København K		69 m²162 m13-06-20244.780.000 kr.69.275 kr./m²
Store Kongensgade 96, 1. tv
1264 København K		69 m²162 m19-02-20244.550.000 kr.65.942 kr./m²
Store Kongensgade 63A, st. 5
1264 København K		67 m²91 m21-08-20243.775.000 kr.56.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1264

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden