Store Orebjergvej 34, Rågeleje

Fritidshus · 79 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1965. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.120.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.874.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.490 kr/m² × 79 m².3.040.710 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.137.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+93,07 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.137.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Ejerskifte1.625.000 kr.
2013okt.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1994aug.Ejerskifte
1965Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Store Orebjergvej 12, Rågeleje 3210 Vejby	84 m²	267 m	09-05-2025	4.050.000 kr.	48.214 kr./m²
Store Orebjergvej 87 3210 Vejby	91 m²	744 m	10-09-2026	4.950.000 kr.	54.396 kr./m²
Store Orebjergvej 40, Rågeleje 3210 Vejby	99 m²	90 m	12-08-2025	6.250.000 kr.	63.131 kr./m²
Pilevej 6, Rågeleje 3210 Vejby	80 m²	105 m	12-06-2025	3.400.000 kr.	42.500 kr./m²
Hedevej 7, Rågeleje 3210 Vejby	77 m²	211 m	10-12-2025	5.495.000 kr.	71.364 kr./m²
Dalvej 5, Rågeleje 3210 Vejby	79 m²	477 m	12-11-2025	2.025.000 kr.	25.633 kr./m²
Granvej 7, Rågeleje 3210 Vejby	84 m²	132 m	08-07-2024	2.900.000 kr.	34.524 kr./m²
Hasselvej 18, Rågeleje 3210 Vejby	81 m²	492 m	24-11-2024	2.425.000 kr.	29.938 kr./m²
Anders Valtins Vej 2, Rågeleje 3210 Vejby	78 m²	678 m	21-08-2024	2.100.000 kr.	26.923 kr./m²
Vangeleds-Åsen 8, Rågeleje 3210 Vejby	79 m²	883 m	14-10-2024	2.300.000 kr.	29.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu