Store Orebjergvej 41, Rågeleje

Villa · 168 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 2.009 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 2000. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 2009 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i RågelejeMedian pris/m² for villa i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 24.631 kr/m² × 168 m².4.138.008 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2009 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.178.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,53 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (villa)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2002 · Alm. Salg: 1.343.742 kr.
I dag · vores estimat: 3.178.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002okt.Solgt, alm. frit salg1.343.742 kr.
2000Ombygning
1992dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slettevej 5, Rågeleje 3210 Vejby	158 m²	498 m	08-10-2025	4.296.000 kr.	27.190 kr./m²
Lundevej 2, Rågeleje 3210 Vejby	181 m²	661 m	28-07-2024	1.855.000 kr.	10.249 kr./m²
Hesselbjergvej 34, Rågeleje 3210 Vejby	190 m²	501 m	29-06-2025	2.100.000 kr.	11.053 kr./m²
Anders Nielsens Vej 1, Rågeleje 3210 Vejby	144 m²	561 m	11-08-2025	1.950.000 kr.	13.542 kr./m²
Bakkebjergvej 2, Rågeleje 3210 Vejby	151 m²	1,1 km	01-09-2025	5.750.000 kr.	38.079 kr./m²
Anders Nielsens Vej 9C, Rågeleje 3210 Vejby	127 m²	458 m	01-02-2024	3.075.000 kr.	24.213 kr./m²
Anders Nielsens Vej 6D, Rågeleje 3210 Vejby	126 m²	472 m	21-05-2026	3.730.000 kr.	29.603 kr./m²
Stokkevangen 5, Rågeleje 3210 Vejby	147 m²	1,5 km	20-11-2024	2.300.000 kr.	15.646 kr./m²
Bakkebjergvej 16, Rågeleje 3210 Vejby	136 m²	1,2 km	28-01-2024	2.100.000 kr.	15.441 kr./m²
Rågelejevej 164 3210 Vejby	125 m²	750 m	07-03-2024	2.350.000 kr.	18.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu