Menu
For mæglere Log ind
Store Orebjergvej 87

Prisvurdering · 3210 Vejby

Store Orebjergvej 87

Fritidshus · 91 m² · bygget 1950

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.268 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1989. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
47 m²
Grundareal
1268 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
4.314.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.491.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.922 kr/m².4.299.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStore gns: 54.396 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.968 kr/m²+15,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.528.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 1989Ombygning
  • 1986jan.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Store Orebjergvej 40, Rågeleje
3210 Vejby		99 m²659 m12-08-20256.250.000 kr.63.131 kr./m²
Store Orebjergvej 12, Rågeleje
3210 Vejby		84 m²1,0 km09-05-20254.050.000 kr.48.214 kr./m²
Store Orebjergvej 46, Rågeleje
3210 Vejby		105 m²545 m22-06-20266.850.000 kr.65.238 kr./m²
Store Orebjergvej 42, Rågeleje
3210 Vejby		175 m²606 m25-06-20256.500.000 kr.37.143 kr./m²
Rylevænget 14, Rågeleje
3210 Vejby		92 m²616 m21-12-20253.900.000 kr.42.391 kr./m²
Strandgårdsvej 10, Rågeleje
3210 Vejby		88 m²792 m21-08-20252.750.000 kr.31.250 kr./m²
Lille Sandbjerg 2, Bakkebjerg
3210 Vejby		90 m²1,1 km14-01-20263.045.000 kr.33.833 kr./m²
Anders Nielsens Vej 12, Rågeleje
3210 Vejby		89 m²985 m17-06-20243.900.000 kr.43.820 kr./m²
Tuehusvej 7, Rågeleje
3210 Vejby		89 m²995 m15-11-20242.500.000 kr.28.090 kr./m²
Karl Andersens Vej 13, Rågeleje
3210 Vejby		90 m²1,2 km09-09-20263.250.000 kr.36.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden