Store Rørbækvej 51A

Rækkehus · 165 m² · bygget 1827

Om boligen

Rækkehus på 165 m², grund på 5.816 m², 6 værelser, opført i 1827, renoveret i 2003. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 5816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 671.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.704 kr/m².3.571.500 kr.
2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5816 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.742.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,63 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 7.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.742.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg7.400.000 kr.
2003Ombygning
1995okt.Ejerskifte
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Camarguevej 11, Vinge 3600 Frederikssund	146 m²	2,7 km	17-02-2024	3.350.000 kr.	22.945 kr./m²
Camarguevej 7, Vinge 3600 Frederikssund	146 m²	2,7 km	27-12-2024	3.650.000 kr.	25.000 kr./m²
Camarguevej 12, Vinge 3600 Frederikssund	146 m²	2,7 km	03-04-2025	3.750.000 kr.	25.685 kr./m²
Camarguevej 14, Vinge 3600 Frederikssund	146 m²	2,8 km	13-03-2025	3.750.000 kr.	25.685 kr./m²
Camarguevej 4, Vinge 3600 Frederikssund	146 m²	2,8 km	19-02-2025	3.650.000 kr.	25.000 kr./m²
Camarguevej 3, Vinge 3600 Frederikssund	146 m²	2,8 km	09-07-2024	3.550.000 kr.	24.315 kr./m²
Camarguevej 1, Vinge 3600 Frederikssund	146 m²	2,8 km	14-02-2024	3.380.000 kr.	23.151 kr./m²
Okavangovej 16, Vinge 3600 Frederikssund	142 m²	2,6 km	22-10-2025	3.500.000 kr.	24.648 kr./m²
Okavangovej 1, Vinge 3600 Frederikssund	142 m²	2,6 km	15-07-2025	3.495.000 kr.	24.613 kr./m²
Gyldenstens Vænge 145 3600 Frederikssund	140 m²	4,0 km	19-11-2025	3.640.000 kr.	26.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu