Storegade 106, Holsted St, 6670 Holsted — Villa · 102 m² · bygget 1949 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 525 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Vejen Kommune (6670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 525 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 701.000 kr.
Offentlig grundværdi: 139.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i Holsted StMedian pris/m² for villa i Holsted St (6670, sidste 24 mdr.): 8.207 kr/m² × 102 m².837.114 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering709.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,61 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (villa)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2007 · Alm. Salg: 598.000 kr.
I dag · vores estimat: 709.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majSolgt, alm. frit salg598.000 kr.
1992mar.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storegade 12, Holsted St 6670 Holsted	108 m²	913 m	06-01-2026	630.000 kr.	5.833 kr./m²
Rosenvænget 1A, Holsted St 6670 Holsted	101 m²	62 m	21-09-2026	950.000 kr.	9.406 kr./m²
Gyvelvej 3, Holsted St 6670 Holsted	108 m²	397 m	05-05-2026	1.175.000 kr.	10.880 kr./m²
Hejrskovvej 3, Holsted St 6670 Holsted	99 m²	827 m	28-04-2024	790.000 kr.	7.980 kr./m²
Særmarksvej 48, Holsted St 6670 Holsted	111 m²	614 m	29-06-2025	950.000 kr.	8.559 kr./m²
Hejrskovvej 2, Holsted St 6670 Holsted	95 m²	799 m	20-12-2023	445.000 kr.	4.684 kr./m²
Fredensgade 42, Holsted St 6670 Holsted	112 m²	658 m	20-08-2024	700.000 kr.	6.250 kr./m²
Særmarksvej 5, Holsted St 6670 Holsted	118 m²	331 m	15-06-2025	1.145.000 kr.	9.703 kr./m²
Lyngparken 31, Holsted St 6670 Holsted	88 m²	709 m	31-07-2024	560.000 kr.	6.364 kr./m²
Lyngparken 5, Holsted St 6670 Holsted	88 m²	796 m	12-11-2025	995.000 kr.	11.307 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu