Storegade 139

Villa · 229 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 1.179 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 2012. Beliggende i Haderslev Kommune (6560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 279 m²
Bebygget areal: 279 m²
Grundareal: 1179 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.685 kr/m².1.233.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStoregade gns: 6.505 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6560-snit 8.478 kr/m²-23,30 pct.
3Boligareal større end typisk229 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
5Vores vurdering1.473.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,48 pct. siden nov. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6560 (villa)

Markedsudvikling i 6560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 1996 · Alm. Salg: 790.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.473.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
1996nov.Solgt, alm. frit salg790.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storegade 29A 6560 Sommersted	237 m²	1,3 km	09-05-2026	2.100.000 kr.	8.861 kr./m²
Storegade 50 6560 Sommersted	212 m²	1,4 km	12-01-2026	1.845.000 kr.	8.703 kr./m²
Storegade 59 6560 Sommersted	144 m²	861 m	14-08-2026	995.000 kr.	6.910 kr./m²
Storegade 64 6560 Sommersted	156 m²	1,3 km	05-09-2024	1.060.000 kr.	6.795 kr./m²
Storegade 72 6560 Sommersted	144 m²	1,2 km	05-01-2025	469.000 kr.	3.257 kr./m²
Storegade 52 6560 Sommersted	142 m²	1,4 km	07-09-2026	875.000 kr.	6.162 kr./m²
Stenvænget 1 6560 Sommersted	229 m²	1,2 km	04-08-2026	1.100.000 kr.	4.803 kr./m²
Vadstedvej 3 6560 Sommersted	220 m²	2,4 km	24-03-2026	1.645.000 kr.	7.477 kr./m²
Hyldevænget 10 6560 Sommersted	166 m²	1,1 km	30-08-2025	1.695.000 kr.	10.211 kr./m²
Bakkevej 7 6560 Sommersted	150 m²	928 m	03-12-2025	550.000 kr.	3.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu