Storegade 33

Villa · 163 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 614 m², 5 værelser, opført i 1945, renoveret i 1979. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1945
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 614 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 362.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.395 kr/m².1.868.500 kr.
2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.650.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,04 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.835.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.650.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.835.000 kr.
2017jul.Ejerskifte
2007sep.Ejerskifte
2001jun.Ejerskifte
1995nov.Ejerskifte
1979Ombygning
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevangen 24 6640 Lunderskov	158 m²	377 m	05-08-2025	1.925.000 kr.	12.184 kr./m²
Thorsvej 17 6640 Lunderskov	166 m²	690 m	04-04-2025	1.495.000 kr.	9.006 kr./m²
Svalevej 8 6640 Lunderskov	166 m²	767 m	19-06-2026	1.795.000 kr.	10.813 kr./m²
Svalevej 8 6640 Lunderskov	166 m²	767 m	26-08-2025	1.800.000 kr.	10.843 kr./m²
Åparken 44 6640 Lunderskov	161 m²	861 m	07-04-2024	1.875.000 kr.	11.646 kr./m²
Mølleparken 37 6640 Lunderskov	159 m²	767 m	10-03-2025	1.625.000 kr.	10.220 kr./m²
Bakken 16 6640 Lunderskov	174 m²	446 m	08-08-2024	2.095.000 kr.	12.040 kr./m²
Mosevangen 10 6640 Lunderskov	151 m²	409 m	15-05-2024	1.375.000 kr.	9.106 kr./m²
Mølleparken 47 6640 Lunderskov	170 m²	658 m	07-04-2025	2.200.000 kr.	12.941 kr./m²
Nagbølvej 99, Dollerup 6640 Lunderskov	165 m²	934 m	20-01-2025	2.500.000 kr.	15.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu