Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8990 Fårup

Storegade 34

Villa · 224 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 905 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1973. Beliggende i Randers Kommune (8990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
224 m²
Grundareal
905 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.233.000 kr.
Offentlig grundværdi
232.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.931 kr/m².1.441.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk224 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.978.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+714,27 pct. siden sep. 1993
243k6,0M11,8M17,5M23,3M19921996200020042008201220162020202423. sep. 1993243.000 kr.I dag · vores estimat1.978.665 kr.Markedet · 1992755.552 kr.Markedet · 1993385.056 kr.Markedet · 1994919.296 kr.Markedet · 1995928.480 kr.Markedet · 1996758.688 kr.Markedet · 1997462.336 kr.Markedet · 1998705.152 kr.Markedet · 1999576.576 kr.Markedet · 2000879.200 kr.Markedet · 2001377.216 kr.Markedet · 20021.120.000 kr.Markedet · 20031.379.616 kr.Markedet · 20041.398.656 kr.Markedet · 2005729.568 kr.Markedet · 20061.325.856 kr.Markedet · 2007500.416 kr.Markedet · 20082.355.808 kr.Markedet · 20091.172.864 kr.Markedet · 20101.707.552 kr.Markedet · 20112.413.152 kr.Markedet · 20121.529.472 kr.Markedet · 20131.707.104 kr.Markedet · 20141.644.832 kr.Markedet · 20151.604.512 kr.Markedet · 20162.077.376 kr.Markedet · 20171.156.736 kr.Markedet · 20181.240.736 kr.Markedet · 20193.813.824 kr.Markedet · 202023.312.576 kr.Markedet · 20211.614.144 kr.Markedet · 20222.464.000 kr.Markedet · 2023610.848 kr.Markedet · 20241.988.000 kr.Markedet · 20252.275.840 kr.Markedet · 20261.456.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8990 (villa)

Markedsudvikling i 8990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 1993 · Alm. Salg
243.000 kr.
I dag · vores estimat
1.978.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993sep.Solgt, alm. frit salg243.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 36
8990 Fårup		140 m²26 m14-05-2025875.000 kr.6.250 kr./m²
Gammel Randersvej 43
8990 Fårup		213 m²1,4 km07-09-20261.900.000 kr.8.920 kr./m²
Pilevænget 15
8990 Fårup		197 m²882 m26-11-20251.375.000 kr.6.980 kr./m²
Sandvænget 3
8990 Fårup		172 m²572 m02-06-20251.195.000 kr.6.948 kr./m²
Nattergalevej 4
8990 Fårup		180 m²878 m06-05-2026850.000 kr.4.722 kr./m²
Pilevænget 57
8990 Fårup		174 m²729 m11-06-20261.300.000 kr.7.471 kr./m²
Stadion Alle 9
8990 Fårup		164 m²542 m11-08-20251.478.000 kr.9.012 kr./m²
Randersvej 127, Handest
8990 Fårup		221 m²2,6 km10-04-20251.250.000 kr.5.656 kr./m²
Granvænget 32
8990 Fårup		160 m²625 m27-08-20242.295.000 kr.14.344 kr./m²
Læstenvej 11, Nørbæk
8990 Fårup		211 m²2,5 km25-09-20241.900.000 kr.9.005 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden