Storegade 40, 1. mf

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 2003

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Tønder Kommune (6780). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 499 m²
Bebygget areal: 250 m²
Erhvervsareal: 250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 38.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.331 kr/m².2.343.333 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStoregade gns: 33.684 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6780-snit 37.621 kr/m²-10,50 pct.
3Vores vurdering2.409.456 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+37,68 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg: 125.000 kr.
31. dec. 2006 · Alm. Salg: 2.224.000 kr.
31. jan. 2019 · Alm. Salg: 10.600.000 kr.
12. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.409.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
jan.Ejerskifte10.600.000 kr.
2006dec.Ejerskifte2.224.000 kr.
2003sep.Ejerskifte125.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storegade 2, 1. th 6780 Skærbæk	77 m²	353 m	17-12-2025	3.200.000 kr.	41.558 kr./m²
Storegade 2, 1. tv 6780 Skærbæk	95 m²	353 m	17-12-2025	3.200.000 kr.	33.684 kr./m²
Birkealle 7, 1. 6780 Skærbæk	40 m²	436 m	01-02-2024	630.000 kr.	15.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu