Storegade 53A, Holsted St, 6670 Holsted — Rækkehus · 87 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 1.062 m², 2 værelser, opført i 1980, renoveret i 2005. Beliggende i Vejen Kommune (6670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1062 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 248.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Holsted StMedian pris/m² for rækkehus i Holsted St (6670, sidste 24 mdr.): 8.438 kr/m² × 87 m².734.106 kr.
2Boligareal større end typisk87 m² vs. 75 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering809.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,92 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2007 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 809.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2005Ombygning
1993dec.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngparken 46I, Holsted St 6670 Holsted	82 m²	220 m	10-04-2024	798.000 kr.	9.732 kr./m²
Hejrskovvej 2A, Holsted St 6670 Holsted	96 m²	283 m	28-08-2025	810.000 kr.	8.438 kr./m²
Østre Alle 4, Holsted St 6670 Holsted	70 m²	214 m	14-10-2025	750.000 kr.	10.714 kr./m²
Anemonevej 13, Holsted St 6670 Holsted	67 m²	555 m	20-11-2025	545.000 kr.	8.134 kr./m²
Anemonevej 7, Holsted St 6670 Holsted	67 m²	569 m	17-10-2024	300.000 kr.	4.478 kr./m²
Anemonevej 2, Holsted St 6670 Holsted	65 m²	544 m	27-12-2024	413.300 kr.	6.358 kr./m²
Syrenvej 1, Holsted St 6670 Holsted	63 m²	518 m	02-06-2025	550.000 kr.	8.730 kr./m²
Overmarken 31B 6670 Holsted	90 m²	2,5 km	09-12-2025	915.000 kr.	10.167 kr./m²
Overmarken 21C 6670 Holsted	75 m²	2,6 km	26-05-2026	500.000 kr.	6.667 kr./m²
Søndergade 40 6670 Holsted	72 m²	2,8 km	20-03-2025	345.000 kr.	4.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu