Storegade 8, Holsted St, 6670 Holsted — Rækkehus · 98 m² · bygget 1943 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 390 m², 3 værelser, opført i 1943, renoveret i 1980. Beliggende i Vejen Kommune (6670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 390 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 468.000 kr.
Offentlig grundværdi: 106.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Holsted StMedian pris/m² for rækkehus i Holsted St (6670, sidste 24 mdr.): 8.438 kr/m² × 98 m².826.924 kr.
2Boligareal større end typisk98 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering684.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,14 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 684.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
1992jun.Ejerskifte
1980Ombygning
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrskovvej 2A, Holsted St 6670 Holsted	96 m²	155 m	28-08-2025	810.000 kr.	8.438 kr./m²
Lyngparken 46I, Holsted St 6670 Holsted	82 m²	201 m	10-04-2024	798.000 kr.	9.732 kr./m²
Østre Alle 4, Holsted St 6670 Holsted	70 m²	562 m	14-10-2025	750.000 kr.	10.714 kr./m²
Anemonevej 13, Holsted St 6670 Holsted	67 m²	950 m	20-11-2025	545.000 kr.	8.134 kr./m²
Anemonevej 7, Holsted St 6670 Holsted	67 m²	967 m	17-10-2024	300.000 kr.	4.478 kr./m²
Overmarken 31B 6670 Holsted	90 m²	2,9 km	09-12-2025	915.000 kr.	10.167 kr./m²
Anemonevej 2, Holsted St 6670 Holsted	65 m²	949 m	27-12-2024	413.300 kr.	6.358 kr./m²
Brinken 9 6670 Holsted	108 m²	2,8 km	09-07-2024	795.000 kr.	7.361 kr./m²
Brinken 11 6670 Holsted	108 m²	2,9 km	09-10-2025	760.000 kr.	7.037 kr./m²
Syrenvej 1, Holsted St 6670 Holsted	63 m²	932 m	02-06-2025	550.000 kr.	8.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu