Storegade 9, 1., Bramming

Ejerlejlighed · 156 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 156 m², 8 værelser, opført i 1898, renoveret i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Privat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv.
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 1898
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 84 m²
Erhvervsareal: 168 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 436.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.027 kr/m².2.920.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStoregade gns: 18.966 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 17.353 kr/m²+9,30 pct.
3Boligareal større end typisk156 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
4Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1898 (128 år). Estimeret renoveringsår: 1976. Signaler: BBR ombygning 1976 (50 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1898-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,80 pct.
5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
6Vores vurdering1.808.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,37 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.470.000 kr.
11. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.808.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2021jan.Ejerskifte1.470.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
1984dec.Ejerskifte
1976Ombygning
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storegade 2, 1. 2, Bramming 6740 Bramming	124 m²	50 m	14-11-2024	1.630.000 kr.	13.145 kr./m²
Storegade 32, 1., Bramming 6740 Bramming	87 m²	160 m	02-10-2024	1.750.000 kr.	20.115 kr./m²
Jernbanegade 5, 1. 6740 Bramming	123 m²	212 m	25-05-2025	4.895.000 kr.	39.797 kr./m²
Nørregade 4B, 1. 6740 Bramming	113 m²	68 m	13-05-2024	1.550.000 kr.	13.717 kr./m²
Nørregade 21, 1. 6740 Bramming	104 m²	253 m	26-09-2025	2.800.000 kr.	26.923 kr./m²
Jernbanegade 5, 2. 6740 Bramming	101 m²	212 m	25-05-2025	4.895.000 kr.	48.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu