Storenorvej 27

Rækkehus · 191 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 191 m², grund på 476 m², 7 værelser, opført i 2006. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 476 m²
Indbygget carport: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 497.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.566 kr/m².3.065.600 kr.
2Boligareal større end typisk191 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering4.030.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,19 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
19. aug. 2024 · Alm. Salg: 3.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.030.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg3.725.000 kr.
2020feb.Ejerskifte3.000.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirsebærhøjen 3 8340 Malling	170 m²	3,1 km	13-05-2026	3.595.000 kr.	21.147 kr./m²
Moselunden 64 8340 Malling	128 m²	2,5 km	21-07-2025	2.898.000 kr.	22.641 kr./m²
Krekærlunds Allé 27 8340 Malling	140 m²	3,2 km	29-09-2025	3.300.000 kr.	23.571 kr./m²
Krekærvangen 3 8340 Malling	133 m²	2,9 km	06-03-2024	2.970.000 kr.	22.331 kr./m²
Krekærvangen 9 8340 Malling	133 m²	2,9 km	27-09-2025	3.498.000 kr.	26.301 kr./m²
Krekærlunds Allé 35 8340 Malling	140 m²	3,2 km	15-02-2024	2.850.000 kr.	20.357 kr./m²
Krekærtoften 58 8340 Malling	133 m²	3,0 km	04-02-2025	2.925.000 kr.	21.992 kr./m²
Krekærlunds Allé 37 8340 Malling	140 m²	3,3 km	16-11-2024	2.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Majsvænget 92 8340 Malling	123 m²	2,5 km	08-11-2023	3.360.000 kr.	27.317 kr./m²
Majsvænget 42 8340 Malling	123 m²	2,6 km	07-09-2024	2.460.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu