Storetoft 20, Sønderby

Villa · 121 m² · bygget 1978

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 872 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 872 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.031 kr/m².1.533.500 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1978-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 52% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
3Vores vurdering1.294.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,74 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg: 775.000 kr.
22. okt. 2026 · Alm. Salg: 1.180.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.294.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg1.180.000 kr.
2005okt.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
1979mar.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterkobbel 12, Kegnæs 6470 Sydals	103 m²	2,2 km	06-05-2025	1.875.000 kr.	18.204 kr./m²
Toftehøj 26, Høruphav 6470 Sydals	124 m²	4,6 km	25-01-2024	1.195.000 kr.	9.637 kr./m²
Havnevænget 8, Høruphav 6470 Sydals	116 m²	4,4 km	16-07-2025	1.400.000 kr.	12.069 kr./m²
Østerbyvej 33, Østerby 6470 Sydals	166 m²	1,8 km	13-06-2024	1.300.000 kr.	7.831 kr./m²
Toften 14, Høruphav 6470 Sydals	114 m²	4,4 km	26-02-2024	2.050.000 kr.	17.982 kr./m²
Østerbyvej 48, Østerby 6470 Sydals	167 m²	1,9 km	14-09-2026	1.995.000 kr.	11.946 kr./m²
Østerbyvej 48, Østerby 6470 Sydals	167 m²	1,9 km	16-12-2024	1.675.000 kr.	10.030 kr./m²
Søndre Landevej 220, Høruphav 6470 Sydals	113 m²	4,5 km	28-05-2024	1.395.000 kr.	12.345 kr./m²
Østerbakken 2, Høruphav 6470 Sydals	128 m²	4,6 km	16-03-2025	1.175.000 kr.	9.180 kr./m²
Østerbakken 14, Høruphav 6470 Sydals	115 m²	4,7 km	31-10-2026	1.275.000 kr.	11.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu