Storgade 16, 8882 Fårvang — Villa · 140 m² · bygget 1945 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1945. Beliggende i Silkeborg Kommune (8882).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1945
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.289.000 kr.
Offentlig grundværdi: 307.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8882 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.187 kr/m².1.366.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStorgade gns: 8.208 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8882-snit 11.297 kr/m²-27,30 pct.
3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.056.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,64 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8882 (villa)

Markedsudvikling i 8882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1998 · Alm. Salg: 554.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.056.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006dec.Ejerskifte
1998sep.Solgt, alm. frit salg554.000 kr.
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storgade 28 8882 Fårvang	134 m²	91 m	29-05-2024	1.800.000 kr.	13.433 kr./m²
Storgade 2A 8882 Fårvang	107 m²	206 m	07-07-2026	945.000 kr.	8.832 kr./m²
Storgade 62 8882 Fårvang	95 m²	462 m	10-09-2024	600.000 kr.	6.316 kr./m²
Storgade 25 8882 Fårvang	80 m²	180 m	19-03-2026	377.000 kr.	4.712 kr./m²
Gl Hedevej 7 8882 Fårvang	138 m²	199 m	20-11-2023	1.125.000 kr.	8.152 kr./m²
Bøgevej 12 8882 Fårvang	132 m²	326 m	27-12-2023	825.000 kr.	6.250 kr./m²
Elmevej 16 8882 Fårvang	146 m²	494 m	04-02-2025	975.000 kr.	6.678 kr./m²
Meldgårdsparken 20 8882 Fårvang	148 m²	411 m	16-03-2024	1.450.000 kr.	9.797 kr./m²
Skovvænget 5 8882 Fårvang	149 m²	381 m	10-06-2026	3.050.000 kr.	20.470 kr./m²
Nylandsvej 57 8882 Fårvang	146 m²	662 m	17-02-2026	2.515.000 kr.	17.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8882

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu