Storgade 21, 8882 Fårvang — Villa · 111 m² · bygget 1956 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 546 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Silkeborg Kommune (8882).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 546 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.110.000 kr.
Offentlig grundværdi: 316.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8882 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.202 kr/m².931.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStorgade gns: 8.208 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8882-snit 11.297 kr/m²-27,30 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering720.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,93 pct. siden okt. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8882 (villa)

Markedsudvikling i 8882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1992 · Alm. Salg: 329.000 kr.
I dag · vores estimat: 720.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992okt.Solgt, alm. frit salg329.000 kr.
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storgade 2A 8882 Fårvang	107 m²	353 m	07-07-2026	945.000 kr.	8.832 kr./m²
Storgade 62 8882 Fårvang	95 m²	316 m	10-09-2024	600.000 kr.	6.316 kr./m²
Storgade 28 8882 Fårvang	134 m²	62 m	29-05-2024	1.800.000 kr.	13.433 kr./m²
Storgade 25 8882 Fårvang	80 m²	33 m	19-03-2026	377.000 kr.	4.712 kr./m²
Meldgårdsparken 64 8882 Fårvang	111 m²	446 m	18-02-2026	1.025.000 kr.	9.234 kr./m²
Meldgårdsparken 56 8882 Fårvang	111 m²	457 m	06-09-2024	900.000 kr.	8.108 kr./m²
Bøgevej 16 8882 Fårvang	115 m²	256 m	05-10-2026	860.000 kr.	7.478 kr./m²
Poppelvej 27 8882 Fårvang	109 m²	540 m	01-05-2026	780.000 kr.	7.156 kr./m²
Elmevej 17 8882 Fårvang	117 m²	457 m	19-02-2025	875.000 kr.	7.479 kr./m²
Markedsgade 19 8882 Fårvang	124 m²	180 m	18-03-2024	1.150.000 kr.	9.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8882

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu