Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Storhedevejen 28

Landejendom · 162 m² · bygget 1952

Om boligen

Landejendom på 162 m², grund på 253.906 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
253906 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.186.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.347 kr/m².5.177.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)253906 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.079.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+478,96 pct. siden feb. 1995
82k3,6M7,1M10,7M14,2M19921996200020042008201220162020202426. feb. 19951.050.000 kr.I dag · vores estimat6.079.048 kr.Markedet · 1992906.552 kr.Markedet · 1993546.102 kr.Markedet · 199481.810 kr.Markedet · 1995736.614 kr.Markedet · 19961.413.936 kr.Markedet · 19972.475.036 kr.Markedet · 19982.218.590 kr.Markedet · 19991.790.910 kr.Markedet · 20002.833.218 kr.Markedet · 20012.385.936 kr.Markedet · 20021.329.372 kr.Markedet · 20033.824.010 kr.Markedet · 20041.459.134 kr.Markedet · 20051.491.858 kr.Markedet · 20061.005.858 kr.Markedet · 2007969.246 kr.Markedet · 20082.773.440 kr.Markedet · 20093.012.552 kr.Markedet · 20101.659.690 kr.Markedet · 20111.330.182 kr.Markedet · 20128.620.182 kr.Markedet · 20131.282.554 kr.Markedet · 20143.276.612 kr.Markedet · 20152.511.972 kr.Markedet · 20161.851.498 kr.Markedet · 20172.110.374 kr.Markedet · 2018972.324 kr.Markedet · 20191.591.326 kr.Markedet · 20201.766.124 kr.Markedet · 20212.470.338 kr.Markedet · 20221.883.088 kr.Markedet · 20232.829.006 kr.Markedet · 20244.771.872 kr.Markedet · 20253.018.384 kr.Markedet · 20261.420.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (landejendom)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 1995 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
6.079.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995dec.Ejerskifte
  • feb.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedemøllevej 18
8850 Bjerringbro		177 m²1,8 km25-06-20257.300.000 kr.41.243 kr./m²
Hedemøllevej 16
8850 Bjerringbro		190 m²1,7 km25-06-20257.300.000 kr.38.421 kr./m²
Korreborgvej 21
8850 Bjerringbro		154 m²4,1 km01-04-20252.600.000 kr.16.883 kr./m²
Himmestrupvej 37
8850 Bjerringbro		110 m²2,0 km27-03-20251.800.000 kr.16.364 kr./m²
Tukærvej 29, Løvskal
8850 Bjerringbro		189 m²3,5 km07-01-20253.950.000 kr.20.899 kr./m²
Østergårdsvej 12, Lee
8850 Bjerringbro		225 m²1,9 km07-05-202515.750.000 kr.70.000 kr./m²
Hagenstrupvej 41, Stærkær
8850 Bjerringbro		173 m²4,9 km14-11-20242.450.000 kr.14.162 kr./m²
Korreborgvej 31
8850 Bjerringbro		150 m²4,9 km05-09-20245.100.000 kr.34.000 kr./m²
Tingstedvej 45, Hjorthede
8850 Bjerringbro		226 m²2,5 km06-01-20261.982.000 kr.8.770 kr./m²
Skibelundvej 39
8850 Bjerringbro		156 m²5,4 km25-06-20253.545.000 kr.22.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden