Storhøjvej 10, Fruering

Villa · 212 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 5.571 m², 6 værelser, opført i 1914, renoveret i 1997. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 5571 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.331.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.895.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i FrueringMedian pris/m² for villa i Fruering (8660, sidste 24 mdr.): 19.512 kr/m² × 212 m².4.136.544 kr.
2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5571 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.107.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,96 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2016 · Alm. Salg: 3.210.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.107.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg3.210.000 kr.
1997Ombygning
1995mar.Ejerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fruering Skovmark 7 8660 Skanderborg	190 m²	1,2 km	25-07-2024	5.500.000 kr.	28.947 kr./m²
Fruering Kirkevej 32, Fruering 8660 Skanderborg	174 m²	661 m	17-07-2024	4.400.000 kr.	25.287 kr./m²
Fruering Skovmark 17 8660 Skanderborg	186 m²	1,2 km	04-04-2024	5.275.000 kr.	28.360 kr./m²
Bjergvej 26, Hvolbæk 8660 Skanderborg	240 m²	1,3 km	30-06-2024	4.550.000 kr.	18.958 kr./m²
Kirsebærhaven 5 8660 Skanderborg	204 m²	2,2 km	01-09-2025	6.655.000 kr.	32.623 kr./m²
Fruering Skovmark 5 8660 Skanderborg	177 m²	1,1 km	09-06-2024	4.650.000 kr.	26.271 kr./m²
Virringvej 29, Gram 8660 Skanderborg	211 m²	2,5 km	19-01-2025	3.100.000 kr.	14.692 kr./m²
Blommehaven 1 8660 Skanderborg	202 m²	2,2 km	16-05-2024	5.650.000 kr.	27.970 kr./m²
Egernvej 9 8660 Skanderborg	213 m²	2,5 km	06-10-2025	5.600.000 kr.	26.291 kr./m²
Glentehøjen 17, Gram 8660 Skanderborg	218 m²	2,4 km	06-11-2024	2.395.000 kr.	10.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu