Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Storhøjvej 2

Villa · 149 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.213.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.358.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.385 kr/m².4.423.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: E → D+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering5.545.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+18,11 pct. siden maj 2010
257k1,6M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20102.350.000 kr.31. okt. 20113.600.000 kr.24. apr. 20234.695.000 kr.I dag · vores estimat5.545.183 kr.Markedet · 1992761.688 kr.Markedet · 1993578.567 kr.Markedet · 1994970.586 kr.Markedet · 1995542.658 kr.Markedet · 1996294.126 kr.Markedet · 19971.045.235 kr.Markedet · 19981.155.048 kr.Markedet · 19991.240.276 kr.Markedet · 20001.437.254 kr.Markedet · 20011.520.992 kr.Markedet · 2002454.152 kr.Markedet · 20031.443.661 kr.Markedet · 20041.432.188 kr.Markedet · 20051.870.993 kr.Markedet · 20061.450.962 kr.Markedet · 20071.104.984 kr.Markedet · 2008942.574 kr.Markedet · 20091.904.816 kr.Markedet · 20101.951.155 kr.Markedet · 20112.280.147 kr.Markedet · 20121.560.328 kr.Markedet · 20132.802.392 kr.Markedet · 20142.800.604 kr.Markedet · 2015994.575 kr.Markedet · 20162.746.517 kr.Markedet · 20172.615.099 kr.Markedet · 20183.033.193 kr.Markedet · 20193.456.800 kr.Markedet · 20203.827.661 kr.Markedet · 20213.600.883 kr.Markedet · 20223.835.558 kr.Markedet · 20234.141.604 kr.Markedet · 20243.161.482 kr.Markedet · 20254.298.054 kr.Markedet · 20263.695.796 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2010 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
31. okt. 2011 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
24. apr. 2023 · Alm. Salg
4.695.000 kr.
I dag · vores estimat
5.545.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg4.695.000 kr.
  • 2011okt.Ejerskifte3.600.000 kr.
  • 2010majEjerskifte2.350.000 kr.
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørretvej 137
8320 Mårslet		134 m²219 m14-05-20253.275.000 kr.24.440 kr./m²
Bakkelodden 3
8320 Mårslet		131 m²317 m20-03-20254.985.000 kr.38.053 kr./m²
Hørretvej 150A
8320 Mårslet		124 m²232 m12-06-202511.800.000 kr.95.161 kr./m²
Marklodden 4
8320 Mårslet		180 m²204 m07-04-20254.130.000 kr.22.944 kr./m²
Langballevej 101
8320 Mårslet		137 m²1,6 km05-05-20243.475.000 kr.25.365 kr./m²
Højballevej 11
8320 Mårslet		170 m²1,3 km30-06-2026700.000 kr.4.118 kr./m²
Langballevej 174
8320 Mårslet		146 m²2,4 km28-06-20243.900.000 kr.26.712 kr./m²
Hørretløkken 30
8320 Mårslet		158 m²2,1 km10-03-20254.600.000 kr.29.114 kr./m²
Borrevænget 12
8320 Mårslet		152 m²2,5 km16-04-20243.350.000 kr.22.039 kr./m²
Langballevænget 10
8320 Mårslet		155 m²2,4 km02-04-20244.015.000 kr.25.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden