Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Storhøjvej 3, Ettrup

Landejendom · 175 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 175 m², grund på 38.232 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
38232 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.530.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.272 kr/m².2.762.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)38232 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.104.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+118,03 pct. siden sep. 1999
168k6,8M13,5M20,2M26,9M199219972002200520082012201520182021202430. sep. 19992.662.702 kr.30. jun. 20221.882.500 kr.I dag · vores estimat4.104.434 kr.Markedet · 1992466.725 kr.Markedet · 19942.500.050 kr.Markedet · 1995699.125 kr.Markedet · 19971.144.675 kr.Markedet · 19996.356.700 kr.Markedet · 20011.786.400 kr.Markedet · 20023.721.900 kr.Markedet · 20033.803.975 kr.Markedet · 2004616.525 kr.Markedet · 20055.199.950 kr.Markedet · 20062.462.950 kr.Markedet · 20071.500.975 kr.Markedet · 2008965.125 kr.Markedet · 2010941.150 kr.Markedet · 20111.225.000 kr.Markedet · 20123.950.275 kr.Markedet · 20131.304.275 kr.Markedet · 20141.210.475 kr.Markedet · 201520.419.350 kr.Markedet · 20161.215.200 kr.Markedet · 20171.444.100 kr.Markedet · 20184.211.725 kr.Markedet · 2019168.000 kr.Markedet · 202010.155.950 kr.Markedet · 20212.694.825 kr.Markedet · 2022933.625 kr.Markedet · 202321.158.025 kr.Markedet · 20241.799.175 kr.Markedet · 20251.834.700 kr.Markedet · 20264.968.425 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (landejendom)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1999 · Alm. Salg
2.662.702 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.882.500 kr.
I dag · vores estimat
4.104.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, familiehandel1.882.500 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte2.662.702 kr.
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Refsvej 30
7760 Hurup Thy		202 m²2,1 km02-07-20241.195.000 kr.5.916 kr./m²
Morsøvej 9
7760 Hurup Thy		186 m²3,5 km05-02-20251.950.000 kr.10.484 kr./m²
Ny Refsvej 62
7760 Hurup Thy		222 m²2,6 km19-03-20251.540.000 kr.6.937 kr./m²
Bredgade 253
7760 Hurup Thy		232 m²2,2 km26-02-20252.965.000 kr.12.780 kr./m²
Bjerregårdsvej 10, Heltborg
7760 Hurup Thy		144 m²4,3 km27-11-20251.850.000 kr.12.847 kr./m²
Brendgårdvej 67, Ydby
7760 Hurup Thy		153 m²7,3 km16-11-20253.250.000 kr.21.242 kr./m²
Skolebrovej 2, Sindrup
7760 Hurup Thy		160 m²8,1 km13-05-20251.500.000 kr.9.375 kr./m²
Bjerregårdsvej 9, Heltborg
7760 Hurup Thy		286 m²4,1 km25-07-20243.295.000 kr.11.521 kr./m²
Holmgårdvej 3, Sindrup
7760 Hurup Thy		150 m²8,3 km24-07-20247.700.000 kr.51.333 kr./m²
Boddum Bisgårdvej 5, Boddum
7760 Hurup Thy		231 m²7,8 km03-03-20242.375.000 kr.10.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden