Storhøjvej 4

Villa · 117 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 25.036 m², 5 værelser, opført i 1907. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1907
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 25036 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.942 kr/m².1.028.000 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)25036 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.169.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+984,99 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 1996 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.169.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999majEjerskifte
1996jul.Solgt, familiehandel200.000 kr.
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thormodsvej 19 7760 Hurup Thy	117 m²	2,3 km	18-07-2024	525.000 kr.	4.487 kr./m²
Thyrasvej 46 7760 Hurup Thy	116 m²	2,4 km	27-11-2023	1.050.000 kr.	9.052 kr./m²
Thormodsvej 37 7760 Hurup Thy	115 m²	2,3 km	31-08-2025	1.010.000 kr.	8.783 kr./m²
Ashøjgade 54 7760 Hurup Thy	118 m²	2,5 km	02-07-2024	1.195.000 kr.	10.127 kr./m²
Thyrasvej 28 7760 Hurup Thy	115 m²	2,5 km	30-12-2025	1.035.000 kr.	9.000 kr./m²
Ashøjgade 38 7760 Hurup Thy	114 m²	2,5 km	20-01-2025	840.000 kr.	7.368 kr./m²
Guldsmedegade 3 7760 Hurup Thy	114 m²	2,7 km	20-11-2025	750.000 kr.	6.579 kr./m²
Vestre Alle 1 7760 Hurup Thy	112 m²	2,6 km	18-05-2025	1.100.000 kr.	9.821 kr./m²
Thormodsvej 22 7760 Hurup Thy	130 m²	2,1 km	16-03-2024	850.000 kr.	6.538 kr./m²
Gormsvej 1C 7760 Hurup Thy	109 m²	2,6 km	06-11-2025	1.925.000 kr.	17.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu