Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Storhøjvej 6

Villa · 122 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Aarhus Kommune (8320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.712.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.355.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.831 kr/m².4.393.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.233.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+478,26 pct. siden aug. 1994
210k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1994732.130 kr.16. okt. 1994732.130 kr.I dag · vores estimat4.233.591 kr.Markedet · 1992623.664 kr.Markedet · 1993473.726 kr.Markedet · 1994794.708 kr.Markedet · 1995444.324 kr.Markedet · 1996240.828 kr.Markedet · 1997855.830 kr.Markedet · 1998945.744 kr.Markedet · 19991.015.528 kr.Markedet · 20001.176.812 kr.Markedet · 20011.245.376 kr.Markedet · 2002371.856 kr.Markedet · 20031.182.058 kr.Markedet · 20041.172.664 kr.Markedet · 20051.531.954 kr.Markedet · 20061.188.036 kr.Markedet · 2007904.752 kr.Markedet · 2008771.772 kr.Markedet · 20091.559.648 kr.Markedet · 20101.597.590 kr.Markedet · 20111.866.966 kr.Markedet · 20121.277.584 kr.Markedet · 20132.294.576 kr.Markedet · 20142.293.112 kr.Markedet · 2015814.350 kr.Markedet · 20162.248.826 kr.Markedet · 20172.141.222 kr.Markedet · 20182.483.554 kr.Markedet · 20192.830.400 kr.Markedet · 20203.134.058 kr.Markedet · 20212.948.374 kr.Markedet · 20223.140.524 kr.Markedet · 20233.391.112 kr.Markedet · 20242.588.596 kr.Markedet · 20253.519.212 kr.Markedet · 20263.026.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1994 · Alm. Salg
732.130 kr.
16. okt. 1994 · Alm. Salg
732.130 kr.
I dag · vores estimat
4.233.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994okt.Solgt, alm. frit salg732.130 kr.
  • aug.Ejerskifte732.130 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørretvej 150A
8320 Mårslet		124 m²221 m12-06-202511.800.000 kr.95.161 kr./m²
Bakkelodden 3
8320 Mårslet		131 m²277 m20-03-20254.985.000 kr.38.053 kr./m²
Hørretvej 137
8320 Mårslet		134 m²185 m14-05-20253.275.000 kr.24.440 kr./m²
Højballevej 11A
8320 Mårslet		120 m²1,3 km30-06-20262.800.000 kr.23.333 kr./m²
Langballevej 101
8320 Mårslet		137 m²1,6 km05-05-20243.475.000 kr.25.365 kr./m²
Borrevænget 21
8320 Mårslet		124 m²2,6 km29-06-20253.585.000 kr.28.911 kr./m²
Visbjerg Hegn 89
8320 Mårslet		130 m²2,2 km20-11-20233.695.000 kr.28.423 kr./m²
Præstegårdsvej 7G
8320 Mårslet		120 m²2,7 km17-05-20253.805.000 kr.31.708 kr./m²
Langballevej 106
8320 Mårslet		115 m²2,5 km17-07-20253.175.000 kr.27.609 kr./m²
Visbjerg Hegn 1
8320 Mårslet		132 m²2,4 km25-02-20253.340.000 kr.25.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden