Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4060 Kirke Såby

Storkevænget 14

Villa · 190 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 725 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.341.000 kr.
Offentlig grundværdi
871.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.527 kr/m².3.072.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStorkevænget gns: 16.289 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4060-snit 18.150 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Prisstigning 57% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.353.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,34 pct. siden aug. 2016
294k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20161.975.000 kr.30. apr. 20223.095.000 kr.I dag · vores estimat3.353.187 kr.Markedet · 1992854.620 kr.Markedet · 1993954.370 kr.Markedet · 1994879.700 kr.Markedet · 1995749.170 kr.Markedet · 1996768.360 kr.Markedet · 1997293.930 kr.Markedet · 19981.418.540 kr.Markedet · 19991.813.360 kr.Markedet · 20001.685.490 kr.Markedet · 20011.590.870 kr.Markedet · 20021.907.410 kr.Markedet · 20031.768.520 kr.Markedet · 20041.760.920 kr.Markedet · 20052.154.790 kr.Markedet · 20062.864.440 kr.Markedet · 20072.850.000 kr.Markedet · 20083.119.230 kr.Markedet · 20091.242.600 kr.Markedet · 20102.403.690 kr.Markedet · 20112.046.870 kr.Markedet · 20122.053.520 kr.Markedet · 20132.067.200 kr.Markedet · 20141.699.170 kr.Markedet · 20152.269.360 kr.Markedet · 20161.940.090 kr.Markedet · 20172.840.120 kr.Markedet · 20182.273.730 kr.Markedet · 20192.348.780 kr.Markedet · 20202.584.380 kr.Markedet · 20212.755.000 kr.Markedet · 20222.875.080 kr.Markedet · 20232.412.620 kr.Markedet · 20243.115.810 kr.Markedet · 20253.105.550 kr.Markedet · 20263.227.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg
3.095.000 kr.
I dag · vores estimat
3.353.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg3.095.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte1.975.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storkevænget 12
4060 Kirke Såby		137 m²29 m03-12-20252.605.000 kr.19.015 kr./m²
Ørnevænget 2
4060 Kirke Såby		192 m²265 m27-07-20263.150.000 kr.16.406 kr./m²
Ravnevænget 8
4060 Kirke Såby		177 m²104 m11-06-20253.495.000 kr.19.746 kr./m²
Høgevænget 12
4060 Kirke Såby		177 m²307 m28-04-20243.100.000 kr.17.514 kr./m²
Ravnevænget 11
4060 Kirke Såby		166 m²43 m24-10-20253.275.000 kr.19.729 kr./m²
Falkevænget 12
4060 Kirke Såby		209 m²305 m13-10-20253.495.000 kr.16.722 kr./m²
Solsortevænget 13
4060 Kirke Såby		170 m²293 m13-05-20253.700.000 kr.21.765 kr./m²
Fyrrevænget 4
4060 Kirke Såby		189 m²1,4 km18-08-20262.900.000 kr.15.344 kr./m²
Fyrrevænget 4
4060 Kirke Såby		189 m²1,4 km13-08-20242.200.000 kr.11.640 kr./m²
Falkevænget 9
4060 Kirke Såby		161 m²283 m11-02-20252.800.000 kr.17.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden