Storkevænget 7

Villa · 161 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 714 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 714 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.628.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.145.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.241 kr/m².2.864.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStorkevænget gns: 16.289 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4060-snit 18.150 kr/m²-10,30 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.918.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,72 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.918.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Ejerandel overdraget
2020sep.Ejerskifte2.250.000 kr.
2009feb.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storkevænget 12 4060 Kirke Såby	137 m²	100 m	03-12-2025	2.605.000 kr.	19.015 kr./m²
Falkevænget 9 4060 Kirke Såby	161 m²	159 m	11-02-2025	2.800.000 kr.	17.391 kr./m²
Bogfinkevænget 7 4060 Kirke Såby	158 m²	194 m	04-08-2024	2.550.000 kr.	16.139 kr./m²
Ravnevænget 11 4060 Kirke Såby	166 m²	116 m	24-10-2025	3.275.000 kr.	19.729 kr./m²
Høgevænget 8 4060 Kirke Såby	153 m²	172 m	19-12-2023	2.995.000 kr.	19.575 kr./m²
Kolibrivænget 7 4060 Kirke Såby	158 m²	511 m	27-05-2024	2.600.000 kr.	16.456 kr./m²
Solsortevænget 13 4060 Kirke Såby	170 m²	228 m	13-05-2025	3.700.000 kr.	21.765 kr./m²
Fasanvænget 1 4060 Kirke Såby	150 m²	231 m	13-07-2026	2.695.000 kr.	17.967 kr./m²
Rørsangervænget 9 4060 Kirke Såby	153 m²	382 m	10-02-2025	2.175.000 kr.	14.216 kr./m²
Ærøvej 27, Kirke Såby 4060 Kirke Såby	161 m²	824 m	06-03-2026	3.245.000 kr.	20.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu