Stormgade 1, 7673 Harboøre — Villa · 166 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 546 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 2004. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 546 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 477.000 kr.
Offentlig grundværdi: 63.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.391 kr/m².732.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStormgade gns: 3.951 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7673-snit 4.957 kr/m²-20,30 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering692.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,74 pct. siden mar. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (villa)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 1995 · Alm. Salg: 354.009 kr.
I dag · vores estimat: 692.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
1995mar.Solgt, alm. frit salg354.009 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stormgade 25 7673 Harboøre	120 m²	208 m	22-04-2024	340.000 kr.	2.833 kr./m²
Ternegade 4 7673 Harboøre	168 m²	562 m	16-02-2026	590.000 kr.	3.512 kr./m²
Carl Moes Vej 1 7673 Harboøre	164 m²	811 m	19-06-2026	695.000 kr.	4.238 kr./m²
Nørregade 13 7673 Harboøre	183 m²	122 m	20-11-2023	895.000 kr.	4.891 kr./m²
Carl Moes Vej 7 7673 Harboøre	170 m²	774 m	10-10-2024	840.000 kr.	4.941 kr./m²
Skolegade 31 7673 Harboøre	174 m²	591 m	27-06-2026	300.000 kr.	1.724 kr./m²
Mågegade 17 7673 Harboøre	158 m²	765 m	16-10-2025	630.000 kr.	3.987 kr./m²
Carl Moes Vej 13 7673 Harboøre	156 m²	730 m	02-03-2025	1.200.000 kr.	7.692 kr./m²
Grønnevej 3 7673 Harboøre	176 m²	769 m	04-06-2025	920.000 kr.	5.227 kr./m²
Vandværksvej 35 7673 Harboøre	188 m²	208 m	27-02-2024	915.000 kr.	4.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu