Stormgade 106

Villa · 119 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 632 m², 5 værelser, opført i 1942, renoveret i 1968. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 632 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.130 kr/m².2.856.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStormgade gns: 16.187 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.453 kr/m²-20,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk119 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering2.213.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,91 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2004 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.213.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004nov.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
1996okt.Ejerskifte
1968Ombygning
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stormgade 82 6700 Esbjerg	121 m²	569 m	09-05-2026	2.925.000 kr.	24.174 kr./m²
Stormgade 105 6700 Esbjerg	150 m²	164 m	14-10-2024	2.100.000 kr.	14.000 kr./m²
Stormgade 119 6700 Esbjerg	158 m²	34 m	21-04-2026	2.050.000 kr.	12.975 kr./m²
Stormgade 52 6700 Esbjerg	148 m²	826 m	18-01-2026	3.450.000 kr.	23.311 kr./m²
Stormgade 35A 6700 Esbjerg	167 m²	991 m	21-03-2024	3.050.000 kr.	18.263 kr./m²
Stormgade 57 6700 Esbjerg	187 m²	737 m	09-10-2024	2.700.000 kr.	14.439 kr./m²
Østervinge 2B 6700 Esbjerg	116 m²	195 m	14-05-2025	3.075.000 kr.	26.509 kr./m²
Fanøgade 18 6700 Esbjerg	118 m²	527 m	20-04-2026	2.885.000 kr.	24.449 kr./m²
Kirkegade 105 6700 Esbjerg	121 m²	548 m	05-12-2023	3.775.000 kr.	31.198 kr./m²
Kronprinsensgade 103 6700 Esbjerg	116 m²	483 m	10-07-2025	2.550.000 kr.	21.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu