Stormgade 121A

Villa · 189 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 778 m², 6 værelser, opført i 1940, renoveret i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 778 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.222.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.053.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.126 kr/m².4.017.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStormgade gns: 16.187 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.550 kr/m²-21,20 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.477.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+272,92 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 1998 · Alm. Salg: 932.582 kr.
I dag · vores estimat: 3.477.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998mar.Solgt, alm. frit salg932.582 kr.
1976Ombygning
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stormgade 57 6700 Esbjerg	187 m²	743 m	09-10-2024	2.700.000 kr.	14.439 kr./m²
Stormgade 119 6700 Esbjerg	158 m²	17 m	21-04-2026	2.050.000 kr.	12.975 kr./m²
Stormgade 105 6700 Esbjerg	150 m²	167 m	14-10-2024	2.100.000 kr.	14.000 kr./m²
Stormgade 35A 6700 Esbjerg	167 m²	997 m	21-03-2024	3.050.000 kr.	18.263 kr./m²
Stormgade 52 6700 Esbjerg	148 m²	833 m	18-01-2026	3.450.000 kr.	23.311 kr./m²
Stormgade 82 6700 Esbjerg	121 m²	577 m	09-05-2026	2.925.000 kr.	24.174 kr./m²
Kirkegade 149 6700 Esbjerg	199 m²	346 m	29-05-2026	9.900.000 kr.	49.749 kr./m²
Birkedals Alle 11 6700 Esbjerg	186 m²	664 m	24-10-2025	4.850.000 kr.	26.075 kr./m²
Sjællandsgade 34 6700 Esbjerg	193 m²	627 m	06-10-2025	2.900.000 kr.	15.026 kr./m²
Kirkegade 77 6700 Esbjerg	188 m²	756 m	14-04-2025	6.250.000 kr.	33.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu