Stormgade 52A

Villa · 78 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 9.440 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 9440 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 284.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.712 kr/m².1.609.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStormgade gns: 15.047 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 13.859 kr/m²+8,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)9440 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering1.603.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,18 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.603.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, familiehandel900.000 kr.
2012dec.Ejerandel overdraget
2003dec.Ejerskifte
1984majEjerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stormgade 51 6960 Hvide Sande	92 m²	173 m	11-07-2024	1.595.000 kr.	17.337 kr./m²
Stormgade 48 6960 Hvide Sande	106 m²	210 m	21-01-2025	1.595.000 kr.	15.047 kr./m²
Stormgade 21 6960 Hvide Sande	108 m²	228 m	09-01-2025	1.252.000 kr.	11.593 kr./m²
Stormgade 19 6960 Hvide Sande	123 m²	250 m	17-12-2025	2.300.000 kr.	18.699 kr./m²
Stormgade 20 6960 Hvide Sande	130 m²	270 m	17-06-2026	2.880.000 kr.	22.154 kr./m²
Stormgade 30 6960 Hvide Sande	153 m²	284 m	30-07-2024	2.100.000 kr.	13.725 kr./m²
Engvej 10 6960 Hvide Sande	74 m²	97 m	13-07-2025	950.000 kr.	12.838 kr./m²
Vestergade 12 6960 Hvide Sande	70 m²	342 m	29-04-2025	1.450.000 kr.	20.714 kr./m²
Vestergade 4 6960 Hvide Sande	67 m²	291 m	28-04-2026	875.000 kr.	13.060 kr./m²
Strandgade 1 6960 Hvide Sande	92 m²	386 m	24-03-2024	1.100.000 kr.	11.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu