Stormmågevej 6, Ll Kongsmark

Fritidshus · 80 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.130 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1130 m²
Indbygget carport: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 318.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i Ll KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Ll Kongsmark (4200, sidste 24 mdr.): 19.595 kr/m² × 80 m².1.567.600 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Få renoverings-signaler: Prisstigning 203% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.348.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,12 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 495.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.348.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2018feb.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
1980Bygget
1978aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stormmågevej 9, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	61 m²	118 m	29-04-2026	950.000 kr.	15.574 kr./m²
Sanglærkevej 1, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	81 m²	127 m	12-08-2024	1.675.000 kr.	20.679 kr./m²
Gulspurvevej 9, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	79 m²	261 m	11-02-2025	2.125.000 kr.	26.899 kr./m²
Rødhalsevej 8, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	78 m²	201 m	29-04-2025	1.215.000 kr.	15.577 kr./m²
Bysvalevej 3, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	76 m²	110 m	08-10-2025	1.050.000 kr.	13.816 kr./m²
Sløruglevej 16, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	77 m²	217 m	24-06-2026	1.175.000 kr.	15.260 kr./m²
Kongsmarkvej 200 4200 Slagelse	81 m²	442 m	05-11-2024	2.610.000 kr.	32.222 kr./m²
Stillidsvej 19, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	77 m²	297 m	11-07-2024	1.495.000 kr.	19.416 kr./m²
Løvsangervej 3, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	85 m²	296 m	19-06-2026	1.895.000 kr.	22.294 kr./m²
Rødhalsevej 22, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	86 m²	200 m	31-07-2026	2.100.000 kr.	24.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu