Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4600 Køge

Stormøllevej 102

Villa · 172 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.102 m², 5 værelser, opført i 1936. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
1102 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
4.842.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.021.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.230 kr/m².5.134.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStormøllevej gns: 36.951 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.885 kr/m²+12,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk172 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.418.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+277,58 pct. siden dec. 2018
704k2,1M3,6M5,0M6,4M1992199620002004200820122016202020245. dec. 20181.700.000 kr.I dag · vores estimat6.418.878 kr.Markedet · 1992921.404 kr.Markedet · 1993790.340 kr.Markedet · 1994938.260 kr.Markedet · 19951.105.788 kr.Markedet · 19961.123.504 kr.Markedet · 19971.298.772 kr.Markedet · 19981.489.864 kr.Markedet · 19991.786.736 kr.Markedet · 20001.841.260 kr.Markedet · 20011.866.200 kr.Markedet · 20022.116.460 kr.Markedet · 20032.133.832 kr.Markedet · 20041.912.468 kr.Markedet · 20052.404.216 kr.Markedet · 20063.304.292 kr.Markedet · 20073.565.904 kr.Markedet · 20083.079.316 kr.Markedet · 20092.840.408 kr.Markedet · 20102.177.176 kr.Markedet · 20112.378.760 kr.Markedet · 20122.165.996 kr.Markedet · 20132.366.376 kr.Markedet · 20142.151.204 kr.Markedet · 20152.286.052 kr.Markedet · 20162.861.908 kr.Markedet · 20173.212.444 kr.Markedet · 20183.297.412 kr.Markedet · 20193.533.052 kr.Markedet · 20203.609.764 kr.Markedet · 20214.084.656 kr.Markedet · 20224.563.332 kr.Markedet · 20233.854.004 kr.Markedet · 20244.444.996 kr.Markedet · 20254.558.172 kr.Markedet · 20264.903.548 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2018 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.418.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, andet1.700.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stormøllevej 58
4600 Køge		176 m²398 m27-03-20256.400.000 kr.36.364 kr./m²
Stormøllevej 13
4600 Køge		182 m²740 m05-06-20266.725.000 kr.36.951 kr./m²
Stormøllevej 46
4600 Køge		140 m²540 m04-05-20253.800.000 kr.27.143 kr./m²
Stormøllevej 76
4600 Køge		126 m²257 m11-12-20244.700.000 kr.37.302 kr./m²
Stormøllevej 52
4600 Køge		124 m²454 m26-02-20244.375.000 kr.35.282 kr./m²
Stormøllevej 61
4600 Køge		120 m²303 m25-03-20265.750.000 kr.47.917 kr./m²
Stormøllevej 31
4600 Køge		122 m²632 m24-07-20266.820.000 kr.55.902 kr./m²
Stormøllevej 40
4600 Køge		120 m²574 m20-08-20265.450.000 kr.45.417 kr./m²
Stormøllevej 49
4600 Køge		112 m²407 m31-03-20254.625.000 kr.41.295 kr./m²
Stormøllevej 86
4600 Køge		94 m²167 m09-12-20242.700.000 kr.28.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden