Stormosevej 5, Studsgård, 7400 Herning — Landejendom · 180 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 43.742 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 43742 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 689.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.150 kr/m².5.546.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)43742 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.486.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Ejerandel overdraget
2003feb.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stormosevej 3, Studsgård 7400 Herning	252 m²	188 m	04-02-2025	5.350.000 kr.	21.230 kr./m²
Bjerrevej 69, Tanderupkær 7400 Herning	205 m²	2,9 km	22-01-2024	18.530.000 kr.	90.390 kr./m²
Øster Momhøjvej 4, Studsgård 7400 Herning	96 m²	1,1 km	13-11-2024	1.550.000 kr.	16.146 kr./m²
Bjerrevej 34, Tanderupkær 7400 Herning	227 m²	2,7 km	26-05-2024	11.900.000 kr.	52.423 kr./m²
Tothøjvej 15, Albæk 7400 Herning	204 m²	4,5 km	29-02-2024	2.250.000 kr.	11.029 kr./m²
Vardevej 47 7400 Herning	264 m²	2,5 km	06-12-2023	1.200.000 kr.	4.545 kr./m²
Helstrupvej 35, Snejbjerg 7400 Herning	203 m²	6,5 km	06-11-2024	4.950.000 kr.	24.384 kr./m²
Kollundvej 57, Lind 7400 Herning	190 m²	7,6 km	16-12-2025	4.200.000 kr.	22.105 kr./m²
Bassumgårdvej 16, Gødstrup 7400 Herning	184 m²	8,1 km	04-03-2025	3.725.000 kr.	20.245 kr./m²
Kirsebærmosen 27, Haunstrup 7400 Herning	201 m²	7,9 km	30-06-2025	1.810.000 kr.	9.005 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu