Storøhagevej 5, Lammefjorden

Landejendom · 211 m² · bygget 2015

Om boligen

Landejendom på 211 m², grund på 71.623 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Odsherred Kommune (4550). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 291 m²
Bebygget areal: 291 m²
Grundareal: 71623 m²
Indbygget carport: 67 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 697.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.971 kr/m².4.535.000 kr.
2Boligareal større end typisk211 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)71623 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.959.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1071,76 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (landejendom)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2013 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.959.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2013jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015850.000 kr.
2008apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1999jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Næsdal 28, Lammefjorden 4550 Asnæs	166 m²	685 m	18-08-2024	3.295.000 kr.	19.849 kr./m²
Åstoftevej 56 4550 Asnæs	200 m²	3,0 km	15-10-2024	9.500.000 kr.	47.500 kr./m²
Høvevej 53A, Høve 4550 Asnæs	232 m²	4,5 km	22-06-2024	5.200.000 kr.	22.414 kr./m²
Strandgårdsvej 10, Veddinge Bk 4550 Asnæs	207 m²	5,6 km	02-10-2024	2.725.000 kr.	13.164 kr./m²
Lykkebjergvej 8 4550 Asnæs	136 m²	3,5 km	12-05-2024	2.590.000 kr.	19.044 kr./m²
Åsevangsvej 74 4550 Asnæs	140 m²	4,3 km	30-09-2026	3.900.000 kr.	27.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu